ihtiyati tedbirin haciz karşısındaki durumu

Kıymetli arkadaşlar, bir alacak davasında mahkeme davalıya ait gayrimenkulün devrinin önlenmesi için tedbir kararı verdi.Bu bize dava sonuna kadar bir koruma sağlıyor fakat davalı bu arada birisiyle anlaşıp bu garimenkule haciz koydursa bizim tedbirimiz bir işe yaramayacak mı? Ben yaramayacağından endişeliyim.Siz ne dersiniz.Bu durumda ne yapmak gerekir? saygılarımla.

Alıntı: Yazan avmurat Kıymetli arkadaşlar, bir alacak davasında mahkeme davalıya ait gayrimenkulün devrinin önlenmesi için tedbir kararı verdi.Bu bize dava sonuna kadar bir koruma sağlıyor fakat davalı bu arada birisiyle anlaşıp bu garimenkule haciz koydursa bizim tedbirimiz bir işe yaramayacak mı? Ben yaramayacağından endişeliyim.Siz ne dersiniz.Bu durumda ne yapmak gerekir? saygılarımla.

Çok yakın zamanda konu tartışılmış olup linki : http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=43081

Sayın taner BAŞ'ında belirttiği gibi konu daha önce tartışılmıştır. Konu tamamen aynı...

Önceki forumda da belirtiğim üzere;

dava esnasında sizin gayrimenkül kaydına tedbir koydurmuş olmanız size hiçbir öncelik hakkı vermeyecektir. Zira koydurmuş olduğunuz tedbir ayni hakka ilişkin değildir.Mülkiyet uyuşmazlığı yoktur.dava salt bir alacak davası olup tedbir alacak hakkının korunması için devri önlemeyi amaçlamaktadır. .Bu nedenle sizin önceki tarihli tedbiriniz icra alacaklısının haczinin önüne geçemeyecektir.

Öyle ki icra alacaklısı davanın devamı esnasında satış işlemlerini başlattığında ve ihale ile bu yer satıldığında taşınmaz icra alacaklısına tescil edilecektir. sizin tedbiriniz dolayısyla ihale alıcısı tapuda devri yapamaz ise bu durumda tedbirin kaldırılması için size karşı dava dahi ikame edebilecektir.

Eş söyleyişle sizin tedbirinizin, satış işlemlerin devamı ve sonuçlanmasına hiçbir etkisi yoktur. Konuyla ilgili çok sayıda içtihat da bulunmaktadır.

ancak böyle bir durumda sizin icra alacaklısına karşı dava ikame etmeniz gerekebilir.tabi ki bu davanın kazanılması icra işlemlerinin muvazaalı olması ve muvazaa durumunun ispat edilmesine bağlıdır