Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

kat mülkiyeti

Yanıt
Old 28-03-2009, 18:13   #1
esat

 
Varsayılan kat mülkiyeti

merhabalar,
vizelere çalışırken eşya hukukunda aklıma bir şey takıldı sizlerle paylaşmak istedim:Kat Mülkiyeti kanununa göre (24/2) Mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümde eğlence toplantı yerleri iş yerleri imalathaneler gıda md. ile ilgili faaliyetler için kat malikleri kurulunun oybirliği ile alacakları karar gerekiyor..
İstanbul u düşündüğümüzde toprak tapusu çok yaygın mesela 3 katlı bir apartmanda ki bu apartmanın 1. katının(zemin katın) girişi ayrı diğer iki katının girişi ortak (yani esasında 2 katlı bir apartman gb. düşünelim diğeri (zemin kat ın girişi aşağıda farklı yerde) daire sahiplerine arsa payları oranında toprak tapusu verilmiş..Bunlar da burayı mesken olarak kullanıyorlar..ve içlerinden diyelim ki 3. kat oturdugu yeri iş yeri olarak kullanmak istiyor (iş yeri de24/1 deki yasak işlerden değil mesela bir bilgisayar servisi olsun) eğer kat mülkiyetine tabi bir bağımsız bölüm olsaydı KMK 24/2 ye göre kat malikleri kurulunun oybirliği ile kararı gerekirdi peki bu tür toprak tapulu yerlerde (kat mülkiyeti kanununun uygulanmadığı yerlerde) bu gibi durumlarda ne olur?.Olayımızdaki 3. kat sahibi orayı iş yeri yapamaz mı yapar mı ? yaparsa bunun için o arsa da payı olan kendilerine toprak tapusu verilmiş olan diğer kat maliklerinden izin almalı mı almamalı mı almaması durumu soruna yol açar mı (uygulamada bu tür toprak tapulu dairelerin çok yaygın oldugunu gördüm kısaca bu yerlere hangi rejim uygulanmalı..esasında anladıgım kadarıyla ortada bir arsa nın müşterek mülkiyeti söz konusu ancak istanbulda bu şekilde bir çok ev her gün alınıp satılıyor bu da bir gerçek ) cevaplarınız için teşekürler..... saygılarımla
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kat mülkiyeti hk. duyguusta Hukuk Soruları 1 25-02-2009 12:03
Kat Mülkiyeti ufuk Hukuk Soruları Arşivi 2 02-03-2002 00:47
Kat Mülkiyeti Tansu AKIN Hukuk Soruları Arşivi 2 01-03-2002 19:03
Kat Mülkiyeti Murat Demir Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 04:11
Kat Mülkiyeti yakup kırımlı Hukuk Soruları Arşivi 1 14-02-2002 02:13


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03954101 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.