Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Hatalı Tapu Kaydı

Yanıt
Old 03-01-2017, 09:17   #1
İlhan_ERDEN

 
Varsayılan Hatalı Tapu Kaydı

A şahsı, tapu kaydına istinaden tarla vasfındaki taşınmazı, yerinde görmeden satın alıyor. Daha sonra, taşınmazın gerçek alanının, tapu kaydında görünenin onda biri olduğu anlaşılıyor. Kadastro, çalışmalar sırasında rakam toplama hatası yaptığını ve gerçek alanının, tapu kaydındaki gibi değil, onun onda biri olduğunu bildiriyor. Bu durumda A'nın başvurabileceği hukuki yol konusunda bilgisini paylaşabilecek meslektaşlarıma teşekkür ederim.
Old 05-01-2017, 09:18   #2
kilit27

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan İlhan_ERDEN
A şahsı, tapu kaydına istinaden tarla vasfındaki taşınmazı, yerinde görmeden satın alıyor. Daha sonra, taşınmazın gerçek alanının, tapu kaydında görünenin onda biri olduğu anlaşılıyor. Kadastro, çalışmalar sırasında rakam toplama hatası yaptığını ve gerçek alanının, tapu kaydındaki gibi değil, onun onda biri olduğunu bildiriyor. Bu durumda A'nın başvurabileceği hukuki yol konusunda bilgisini paylaşabilecek meslektaşlarıma teşekkür ederim.

T.C.
YARGITAY
4. HUKUK DAİRESİ
E. 2011/97
K. 2011/2176
T. 2.3.2011
"Tapu Sicilinin önemi ve kişilerin bu sicile olan güven duygularını sağlamak bakımından Medeni Yasa'nın 1007. maddesi ile tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devletin sorumlu olacağı ilkesi benimsenmiştir. Bu sorumluluk asıl ve nesnel ( objektif ) bir sorumluluk olduğundan zarara uğrayan, zararının ödetilmesini doğrudan Devletten isteyebilir. Sicil tutma işleminden ya da bir işlemin yerine getirilmemiş olmasından kaynaklanan uyuşmazlıklarda Borçlar Yasası’nın haksız eylemden doğan sorumluluğa ilişkin kurallarının uygulanacağı da kuşkusuzdur.

Tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini izleyen işlemler olup tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda oluşan hatalardan da Devlet, Medeni Yasa'nın 1007. maddesi gereğince kusursuz olarak sorumludur. Kusursuz sorumluluk, tapu siciline bağlı çıkarların ve mal varlığına ilişkin ( ayni ) hakların, yanlış tescil sonucu sicile güven ilkesi yönünden değişmesi ya da yitirilmesi, bu haklardan yoksun kalınması temeline dayanır. Çünkü sicillerin doğru tutulmasını üstlenen Devlet, sicillerdeki yanlış kayıtlardan doğan zararları ödemeyi de üstlenmektedir. Dayanaksız ya da hukuki duruma uymayan kayıtlar düzenlemek, taşınmazın niteliğinde yanlışlıklar yapmak da aynı kapsamda düşünülmüştür. Devletin kadastro işlemlerinden sorumluluğunun kapsamı Medeni Yasa'nın 1007. maddesi kapsamında düşünüldüğünde, eldeki davaya adli yargıda bakılması gerektiği sonucuna varılmaktadır.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 18.11.2009 gün ve 2009/4-383-2009/517 sayılı kararı da bu biçimde açılan davaların adli yargı yerinde görülmesi gerektiği yolundadır. "
umarım işinize yarar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
tapuda intikal işlemi sırasında mirasçılara hatalı pay verilmesi ve yanlış tapu kaydı ile verilen İştirakin müştereke çevrilmesi davası yurdumsun ey ucurum Meslektaşların Soruları 3 21-02-2016 02:38
Sonradan değişen nüfus kaydı nedeniyle hatalı hale gelen taraf teşkili Batu Han Meslektaşların Soruları 0 25-11-2014 17:53
Türk Vatandaşı Olan Anne ve Kızın, Hatalı Nüfus Kaydı zizou21 Meslektaşların Soruları 2 27-08-2013 13:25
icra satış, hatalı tapu kaydı gülnihal çevik Meslektaşların Soruları 2 03-06-2011 12:48
tapu kaydı üzerinde görünmeyen daireler ve tapu üzerindeki hacizler SEÇKİN ATAR Meslektaşların Soruları 2 21-01-2010 16:23


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02422500 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.