Eşim rızam olmadan oturduğumuz evi sattı,evimizde kira vererek oturuyoruz ancak evi alanlar bizi evden çıkaracaklarını söylüyorlar,ne yapabilirim?

Merhaba,eşim 6 ay önce oturduğumuz evi benden habersiz,sessiz sedasız sattı.Evi satın alanlar,eşimin akrabası.Üzüntüden ben ve çocuklarım hasta olduk.Evimiz bulunduğumuz yerin en güzel eviydi ve dile kolay 25 senemiz o evde geçmişti,evi binbir zorlukla yapmıştık,satılacağı aklımın ucundan geçmezdi.

Evi alanlar,eve eşimin borçlarından(çok mütevazi yaşarız,eşim borcun nedeni için,bilmiyorum nasıl olsu deyip sıyrılıyor)banka el koymasın diye yardım amaçlı aldıklarını,gerekli parayı temin ettiğmimizde evi onlardan alacağımızı,o vakte kadar evimizde kirayla oturacağımızı söylediler,sevindim.Kira sözleşmesini ne zaman yapacağız diye eşime sorduğumda,biz sözleşmeyi yaptık dedi.Eş(kadın)onayı,imzası vb alınmadan bu işler nasıl yürüyor,anlamıyorum.

Evimizde kirayla oturuyoruz ancak 1 aydır,Ocak ayına girdiğimiz gün,eşyalarımızla bizi dışarı atacaklarını söylüyorlar.Evi satın alırken yardım amaçlı almışlardı ancak evi çok beğendiklerini ve kendileri eve yerleşeceklerini,evin sefasını süreceklerini dile getiriyorlar ben ise evimden çıkmak istemiyorum,kirayı uzatmak istiyorum,yanaşmıyorlar oysa düne kadar iyi niyetli görünüyorlardı,eşimin ise ağzını bıçak açmıyor,psikolojik tedavi görmeye başladı,hepimiz çok sarsıldık.

Kira sözleşmesini uzatıp,senelerimin geçtiği evimde,evi satın alana dek kirayla oturmak istiyorum,en kısa sürede harekete geçeceğim,ne yapabilirim,nerden başlayabilirim?Yardımcı olursanız çok sevinirim.Saygılar.

Sayın katılımcı;
Kira sözleşme tarihiniz nedir? Satış ne zaman gerçekleşti? Taşınmazın kaydında aile konutu şerhi işlenmiş miydi? Satış gereçek bir satış olmamakla birlikte sadece borçlardan dolayı muvazalı olarak mı satış gibi gösterildi? Bu satış ile ilgili tarafların arasında başka sözleşme yapıldı mı? vs...

Sorunuza cevaplar verebilmek için daha ayrtıntılı bilgilere ihtiyaç olduğundan verilen bilgiler çerçevesinde sağlıklı cevaplar vermek mümkün değil.

Hak kaybına uğramamak için DOĞRUDAN bir avukattan hukuki desdek almanızı önemle hatıralatırız.

KAHDEM'e gösterdiğiniz ilgiden dolayı teşekkür ederiz.
Saygılar

"TMK Madde 194 - Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.

Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur."

TMK'da aile konutunun eşlerin iyi kötü tüm günlerinin geçtiği , anılarla dolu , acı tatlı tüm hatıraların yaşandığı , yaşam faaliyetlerini yoğunlaştırdıkları bir taşınmaz olması gerektiği yargıtay kararlarında belirtilmiştir. Eğer eviniz kaydında aile şerhi olmasa dahi, bu şekilde bir ev ise, aile konutu olarak kullanabilecek başka bir ev de bulunmuyorsa, TMK nın 194. maddesine dayanarak satış işleminin iptalini isteyebilirsiniz.

Cevap için çok teşekkür ederim Faruk Bey,kolay gelsin,hoşçakalın.