Benim ve çocuğumun üzerine mal yapılması ve yeniden evlenildiğinde mal durumu?

bu sitede emeği geçen herkese teşekkür ediyorum.
3 yıl önce açılmış boşanma davam 1 yıl önce hakimin kararı ile boşanmanın reddi ile sonuçlanmıştı.bunun sonucu olarak eşimde bende temyiz ettik.halen temyiz sonucu gelmedi.bu durumda anlaşmalı boşanmak istedim ben.2000 yılında alınmış bir evimiz var.ev benim üstüme.eşimde şimdi anlaşmalı boşanmak için şart koşuyor evin yarısını istiyorum dedi.sonrada bu evin yarısının 9 yaşındaki kızımızın üstüne yapılmasını ve 20 yaşına gelene kadar ne kendisinin nede benim müdahele edemiyeceğimiz şekilde olmasını istedi.ben evlenirsem eğer ; bu ev yeni eşime kalır kızına kalmazmış öyle söyledi.
benim sormak istediğim eşimin söylediği şekilde tapuda işlem yapılıp yapılamıyacağı ve gerçekten 20 yaşına gelene kadar bizim hiçbir müdahelede bulunmama hakkımız varmı?
- diğer sorum boşandıktan sonra ben evlenirsem gerçekten bu evde yeni eşimin hakkı olmaktamı.ben nasıl birşey hazırlamalıyımki bu evden sadece kızımın hakkı olsun.

Sayın konuk,
Eğer tapu dairesinde kızınız adına bağış yada satış yolu ile evi devrederseniz gayrimenkulün sahibi kızınız olur.
Velayet size verilirse bu durumda çocuğunuzun mal varlıklarını yönetmeniz gerekecektir. Mahkemeler velayet kendisine verilen taraftan çocuğun mal varlıklarını gösterir bir defter tutmalarını istemektedir.
Çocuk 18 yaşına girmekle reşit olacağından malvarlığı üzerinde dilediği şekilde tasarrufta bulunma hakkını kazanacaktır.

Medeni Kanun madde 202

Alıntı: '' Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıldır. Eşler mal rejimi sözleşmesi ile kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilir.''

Medeni Kanun madde 220

Alıntı: '' Aşağıda sayılan kanun gereğince kişisel maldır: 1.Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşya, 2.Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri, 3.Manevi tazminat alacakları , 4.Kişisel mallar yerine geçen değerler ''

Yeniden evlenmeniz halinde evlilik tarihinin başlangıcında zaten sizin adınıza olan mal ve değerler sizin kişisel malınızdır. Bunlar tasfiye hesabına girmeyecektir. Öte yandan yeniden evlendiğinizde başkaca bir malvarlığı rejimi belirleme hakkınız bulunmaktadır.

Yeni eşinizin ölümle birlikte miras hakkı olabilir.Bunun yanı sıra malın korunmasına, iyileştirilmesine katkı sunduğunu iddia ederek değer artış payı talep edebilir.

Sayın konuk ,
Olasıklar oldukça fazladır.
Herhangi bir hak kaybına uğramamak için bir avukatın birebir hukuki yardımını almalısınız.

Mali durumunuz uygun değilse bulunduğunuz ilin baro adli yardım bürosuna müracaatla ücretsiz bir avukatın hukuki yardımını talep edebilirsiniz.
Saygılar.