İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatlı Taşınmazın Kiralanması

Merhabalar, müvekkilimin sahibi olduğu, faaliyet konusu içkili Lokanta olan, taşınmazda işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunmaktadır. Müvekkilim bir süre kendi şahıs şirketi üzerine olan bu ruhsatı ile lokantayı kendisi işletmiştir. Müvekkilimin şu an taşınmazını kiraya vermek istemektedir, içkili lokanta faaliyetine devam etmek isteyen yeni kiracı bu ruhsatı kullanmaya nasıl devam edebilir, yoksa kiracı tekrardan mı ruhsat için başvuru yapmak zorundadır. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik
Madde 8 - Ruhsatta belirtilen faaliyet konusu ve adresin değişmemesi kaydıyla işyerinin devredilmesi halinde, devralan kişinin başvurusu üzerine dosyadaki bilgi ve belgeler esas alınmak suretiyle yeni işletmeci adına tekrar ruhsat düzenlenir.

(EKLENMİŞ FIKRA RGT: 05.04.2012 RG NO: 28255)
Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri ile gayrisıhhi müesseseler hariç olmak üzere, sıhhi işyerleri için adresin değişmemesi kaydıyla faaliyet konusunun değiştiği durumlarda ruhsat başvurusunda bulunulması halinde, dosyadaki bilgi ve belgeler esas alınarak yeni faaliyet konusu ile ilgili şartlar karşılanmak kaydıyla başvuru sahibi adına tekrar ruhsat düzenlenir.

İşyerine yeni ortak alınması veya ortaklardan birinin ayrılması durumunda yeni ruhsat düzenlenmez.

İşyerinin başka bir adrese nakledilmesi halinde yeniden ruhsatlandırılması esastır.

Mahalle, cadde, sokak ve benzeri yerlerin isim veya numaralarının değişmesi nedeniyle aynı işyeri için yeni ruhsat düzenlenmez. Ruhsatta yer alan bilgiler güncellenir.

İşyeri sahibinin ölümü halinde, yeni ruhsat düzenlenmeksizin kanunî mirasçıları adına eski ruhsatın intibakı yapılır.

Ruhsatın yenilenmesi veya intibakı gereken hallerde yetkili idareye en geç üç ay içinde müracaat edilmesi zorunludur. Bu süre mirasçılar için altı ay olarak uygulanır. Süresi içinde müracaat yapılmadığının yetkili idarelerce tespiti durumunda tespit tarihinden itibaren onbeş günlük süre verilir. Bu süre sonunda ruhsat yenilenmediği veya intibak yaptırılmadığı hallerde ruhsat iptal edilir.