BoŞanma-taŞinmaz Mal

Müvekkil, evlilik birliği içinde ipotek karşılığında bir daire satın alır. Daire, Müvekkil ve annesinin adına kayıtlıdır. Ev kredisini Müvekkilin ailesi ödemektedir. Eşinin huzursuzluk çıkarması üzerine Müvekkil, evin 1/2'sini eşine devreder.(tapuda peşin ödemeli satış gösterir) Kadın, kısa zaman sonra evi terkeder. Boşanma davası devam etmektedir. Kadının sadakatsizliği sözkonusudur.
Müvekkilin ailesi ev kredisini ödemeye devam etmektedir. Bu durumda evi terkeden kadının payı nasıl iptal edilir?

Medeni Kanunu'nun 262. maddesinde ' zina veya hayata kast nedeni ile boşanma halinde hakim kusurlu eşin payının hakkaniyete uygun olarak azaltılmasına veya kaldırılmasına karar verebilir' demektedir.Anılan yasa maddesi uyarınca eşin zina durumu ispatlanır ise katkı payı alacağı bence iptal olunur.Saygılarımla...

Sayın Karakaş, malın edinildiği tarih? evlilik tarihi? Eşe 1/2 payın devredildiği tarih? bu hususlar açıklığa kavuşturulmalıdır.

2002 sonrası edinilmiş bir gayrimenkul ise müvekkiliniz, -1/2 payı kadın adına devretmiş olsa da- malın kime adına olduğu önem arz etmeksizin tasfiye aşamasında hak sahibi olacaktır. Müvekkiliniz, tasfiye aşamasında malın pasifleri (olayda kredi borçları) düşüldükten sonra kalan değer üzerinden hesap edilecek katılma alacağı üzerinde hak sahibi olacaktır. Ayrıca kredi ödemelerinin müvekkiliniz tarafından yapıldığını kanıtlayabilirseniz, katkı payı alacağı da söz konusu olacaktır.

2002 öncesi edinilmiş bir malı müvekkiliniz 2002 sonrası çıkan huzursuzluklar üzerine kadın adına devretmişse bu gayrimenkulün mal ayrılığı rejimine tabi olunan dönemde müvekkilinize ait olduğunu ve yeni mal rejimine müvekkilinizin ''kişisel malı'' olarak girdiğini ileri sürerek ;
''Boşanma ile tasfiye aşamasında her eş diğer eşte olan malını geri alır'' hükmünden hareketle 1/2 payın tamamını talep edebileceksiniz.

Ayrıca meslektaşımın belirtiği maddeden de yararlanınız. Zinayı kanıtlarsanız eşlerin payı bu durum da nazara alınarak belirlendiğinden durumu lehinize dönüştürürsünüz.

m.252 açılacak edinilmiş mallara katılma payı davasında uygulama imkanı bulacaktır ancak boşanma davasından bağımsız bir tasarrufun iptali davası için gerekli şartlarınız yok şimdilik.Boşanma davası sonucu davalı kadının sadakatsizliği ispat edilirse tazminat açısından hisse üzerine tedbir,haciz veya tasarrufun iptali şansınız olur,kolay gelsin.

Murat Bey, satışın iptalini istemeyi düşünüyor. Sayın Nazife Hanım'ın dediği gibi bunu iptal ettirmesi zor görünüyor. Şartları oluşmuşsa hata, hile gibi genel nedenlerle satışın iptali düşünülebilir. Bunun dışında mal rejimine yönelik cevaplara katılıyorum.

Aydınlattığınız için çok teşekkür ederim.