|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
01-07-2013, 09:09 | #1 |
|
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi- tahliye
Merhaba Arkadaşlar
Kooperatif ile arsa sahibi arasında bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılıyor.Buna bağlı olarak da yapılan taşınmazlar için taşınmaz satış vaadi sözleşmesi düzenleniyor. Müvekkil bitirilmiş taşınmazlardan birini bu satış vaadi sözlemesi ile 3.kişiden satın alıyor. Ancak şuanda kooperatif blokları zamanında bitirmediğinden ve sözleşmeye uymadığından açılan dava sonucu satış vaadi sözleşmesi hükümsüz kalıyor, kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshediliyor.Dolayısıyla da müvekkile tahliye etmesi için süre veriliyor.Benim bu durumda tahliyeden başka çarem yok sanırım? Bir de ben ödediğim miktarı ve şuanda evden çıkarılmam dolayısıyla olan zararımı kooperatiften, satın aldığım 3 kişiden ve arsa sahibinden, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak isteyebilir miyim? Bu talebimden 3ü de sorumlu olur mu? Çok teşekkür ederim. |
01-07-2013, 11:24 | #2 |
|
Merhaba,
Ödediğiniz bedelin iadesinden ve uğradığınız zararın giderilmesinden sorumlu tutabileceğiniz kişi, satış vaadi sözleşmesi ile burayı size satmayı vaadeden kişidir. Sebepsiz zenginleşme hükümlerinden önce, sözleşmeye aykırılık hükümlerine başvurabilirsiniz. Geçerli bir satış vaadi sözleşmesi varsa elbette... Arsa sahibini sorumlu tutabilmeniz için herhangi bir hukuki sebep göremiyorum. Kooperatifi sorumlu tutmanız da ancak kooperatifin size karşı bir taahhütte/kefalette bulunmuş olması halinde mümkün olabilir kanısındayım. Bunun da söz konusu olduğunu tahmin etmiyorum. Saygılarımla |
03-07-2013, 14:21 | #3 |
|
An itibariyle öğrenmiş bulunuyorum ki tarafların ellerinde bir satış vaadi sözleşmesi dahi yok. biri kooperatife yaptığı iş karşılığında alan birinden almış, biri 3.kişiden daireyi almış.Ama bu kişiler kooperatif üyesi olduklarından kooperatife de açtığımız davayı yöneltemezmiyiz?
|
03-07-2013, 14:52 | #4 |
|
öncelikle müvekkiliniz bu daireyı satın almamış, resmi şekle uymayan geçersiz (sözlü ) bir satış vaadi sözleşmesi yapmışlar. dolayısıyla daireyı tahlıye etmek zorundalar.
eğerki ödedikleri meblağ varsa bunu iade almanın tek yoluda bu parayı ödediklerini kanıtlar banka dekontu, makbuz vs ye sahip olmalarıdır. davayı sebesiz zenginleşmeye göre açacaksınız. kesinlikle kooperetife veya arsa sahibine dava açamazsınız. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve mimari projenin iptali | ilksen | Meslektaşların Soruları | 19 | 15-05-2013 16:30 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi | lawyercohen | Meslektaşların Soruları | 5 | 13-09-2011 14:24 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi | av.yağmur deniz | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-01-2011 21:48 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi | Av. Muzaffer ERDOĞAN | Meslektaşların Soruları | 1 | 18-12-2007 00:25 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, müdahalenin önlenmesi ve menfi zararın tazm | Heradres | Meslektaşların Soruları | 1 | 19-06-2007 11:53 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |