eski malikin tasinmazi devretmesinden önce almus olduğu tahliye karari

Sayın meslektaşlar,
Eski malikin taşınmazı yeni malik olan müvekkile devretmiş olmasından önce almış olduğu tahliye kararı mevcut ve icradan da bunla ilgili tüm işlemler yapılmış olup icra dairesinden gün verilmediği için bu işlemlerde geç kalınmış ve bu sürede taşınmazı müvekkilim devralmıştır.Bizde devir alındıktan sonra ihtar çekerek yeni malik olduğumuzu ve ihtiyaç sebebi olduğumuzu belirtip hesap numarası verdik(kira bu hesaba yatırılsın diye). Eski malik tarafından daha sonra devir aldıktan sonra icra dairesinden gün alınıp tahliyeye gidilmiştir. Fakat haciz ve tahliye esnasında kiracı yeni malikin başkası olduğunu bunla ilgili çektiğimiz ihtarı haciz ve tahliye esnasinda hazir bulunan memura göstermiştir. Memur da tahliye yapmayip yeni malike temlik yapılması ve temlik harcinin yatirilmasi gerektiğine kanaat getirerek tahliye yapılmamıştır.

Oncelikle eski malikin tahliye yapmasinda yasal bir engel var mi?
Memurun bu sekilde davranma yetkisi var mi?
Temlik yapilip harcin yatirilmasi gerekir mi? Bu işlem yapıldıktan sonra bizim tahliye yapma hakkimiz olur mu?
Bu sorumu cevaplarsaniz cok makbule geçecek.

Alıntı: Yazan Av. Y. Demirtaş Sayın meslektaşlar, Eski malikin taşınmazı yeni malik olan müvekkile devretmiş olmasından önce almış olduğu tahliye kararı mevcut ve icradan da bunla ilgili tüm işlemler yapılmış olup icra dairesinden gün verilmediği için bu işlemlerde geç kalınmış ve bu sürede taşınmazı müvekkilim devralmıştır.Bizde devir alındıktan sonra ihtar çekerek yeni malik olduğumuzu ve ihtiyaç sebebi olduğumuzu belirtip hesap numarası verdik(kira bu hesaba yatırılsın diye). Eski malik tarafından daha sonra devir aldıktan sonra icra dairesinden gün alınıp tahliyeye gidilmiştir. Fakat haciz ve tahliye esnasında kiracı yeni malikin başkası olduğunu bunla ilgili çektiğimiz ihtarı haciz ve tahliye esnasinda hazir bulunan memura göstermiştir. Memur da tahliye yapmayip yeni malike temlik yapılması ve temlik harcinin yatirilmasi gerektiğine kanaat getirerek tahliye yapılmamıştır. Oncelikle eski malikin tahliye yapmasinda yasal bir engel var mi? Memurun bu sekilde davranma yetkisi var mi? Temlik yapilip harcin yatirilmasi gerekir mi? Bu işlem yapıldıktan sonra bizim tahliye yapma hakkimiz olur mu? Bu sorumu cevaplarsaniz cok makbule geçecek.

İnceleyiniz:
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=16158

Teşekkürler linki açıp okuyup inceledim Fakat tam olarak soruna çözüm bulamadım. Söz konusu muvekkilimin olayinda eski malikin almis olduğu tahliye kararinin icraya konması satimdan önce (15 günlük süre verilmiş tahliye icin bu sürede tahliyesi yapılmamış) fakat tahliye işi geç bir zamana bırakılmis tahliye işlemine gitmeden yaklasik 1 ay once muvekkilime yeni malike devredilmiştir isyeri.
İcra dairesinde müdürün söylediği husus su: tahliye karari eski malik icin verilmiş yeni malik tahliye edemez diyor.
Eski malik vekili tahliye istesin ben reddeyim şikayet edilsin diyor.
Temlik edilmesini düşündük fakat Müdür bey tahliye kararı olduğu için tek başına temlik edilemez diyor yeni malike.
Bu durumda ne yapılabilir?
Sayin meslektaşlar bilgilerinizi ve yardımlarınızı bekliyorum.