mutlak butlanda taraf ehilyeti

Merhabalar...
Manik depresif hastası bir şahıs 85bin TL değerindeki evini kandırılarak 2bin TL'ye satmıştır.Bunu öğrendiğimiz anda, kısıtlanması için vesayet davasını ve MK.'nın tasarruf işlemlerinde aradığı fiil ehliyetinin olmaması dolayısı ile mutlak butlana dayalı tescilin iptali ve bir önceki maliki üzerine tescilini talep ettiğimiz ikinci davamızı aynı anda açtık.Bu arada iptal davasını ,ilgili şahsın vasisi olmak için talepte bulunan baba adına açtık.Yerel mahkeme babanın bu davada taraf ehliyeti yoktur dedi ve mutlak butlanda menfaati olan her ilgilinin bu davayı açabileceği iddiamızı emsal karar bulamadığı gerekçesi ile reddetti.
Mutlak butlanda menfaati olan her kez ve hatta cumhuriyet savcısının bile bu davayı açmada yetkili olduğunu fakülte dönemlerinde teoride görmüştük.Fakat buna ilişkin bir emsal karar bulamadım.Bu konudaki deneyimlerinizi ve varsa emsal kararı bizimle paylaşmanızı rica ediyorum.

sayın meslektaşım
sanırım Mutlak butlanda MK 146.md aklınızda kalmış.
malesef tapu iptal adavalarında bu kural geçerli değil siz vasi tayini için açtığınız davada durumu mahkemeye bildirin ya dava açma yetkisi yada söz konusu gayrimenkul üzerinde tedbir talep edin.
vasilik kararından sonra tapu iptal davası açabilirsiniz. Saygılarımla

MK.md.146 bire bir bunu söylüyor evet Fakat yine mutlak butlanla tescilin iptalini talep ettiğimiz bu davamızda ,vasi kararını bekletici mesele bile yapmadı ne yazıkki.Kaldı ki davamıza bakan ilk hakim tedbir talebimizi kabul etmişti.Karara çıkaran hakimimiz ise "tedbirin devamına karar verilmesi "talebimizi kabul etti.
Benim asıl merak ettiğim md.146'daki gibi cumhuriyet savcısı açamasa da bu davayı ,babanın taraf ehliyeti yasaya göre yokmudur?

146. md evlenmenin mutlak butlanla iptalini isteyecekleri düzenliyor nedeni ise kamu düzenini ilgilendirmesi
sizin olayınızda bir satım ilişkisi var ve işlemden zarar görenler ancak bunun iptalini isteyebilir
Siz vasi davanızda ara karar talep edin dava açabilmek için bence

Sayın Meslektaşım,

Önemli olan davanın açıldığı anda davacı kişinin taraf sıfatının bulunup bulunmadığıdır. Henüz vasi tayini kararı veilmediğine göre, o kişinin dava açma yetkisi yoktur...diye düşünüyorum. Vesayet altına alınmasını istediğiniz kişi adına bizzat dava açmanız, tapu iptal davasına bakan mahkemeye vasi tayini davası açıldığını bildirmeniz, vasi tayini yoluna gidilirse vasiyi davaya dahil ederek taraf teşkilini sağlamanız, vasi tayinine gerek yoktur denirse bizzat davacı eliyle davayı yürütmeniz gerekir... diye düşünüyorum. iyi çalışmalar

Cevaplarınız için teşekkür ederim.Bir de dikkatleri şu noktaya çekmek istiyorum.Ben gayrımenkule ilişkin davayı açarken hukuki anlamda şu sorunu yaşadım.Henüz kesinleşmiş bir vasi kararı olmadığı için,sınırlamak için dava açtığımız,yani tapuda tasarruf işlemini gerçekleştiren ehliyetsizliğini iddia ettiğimiz kişi adına dava açmak aklınıza geliyor.Fakat bu defa da o kişi zaten rahatsız,ben vasi istemiyorum hasta değilim dediği noktada,vekaletname alma işi somut olarak imkansız hale geliyor.Akıl hastası birinden nasıl vekaletname alacaksınız!Bu konuda bir boşluk var.İmkansız bir durum.Yasa kısaca diyor ki,akıl zayıflığı durumlarında da-akıl hastalığındaki kadar çok aleni olmasa da -vasi kararını, olayı hukuksal problemi yaşamadan önce erken öngörüp alacaksın

İyi çalışmalar diliyorum.Saygılarımla....