|
Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır. |
27-04-2003, 07:56 | #1 |
|
18.Maddede ( Ortaklık Payı ) Çözümleri
Sevgili katılımcılar herkese merhaba,
Aşağıda sunacağım soru için cevaplarıyla yardımcı olanlara şimdiden teşekkürlerimi sunarım. İçinde KONUT bulunan bir arsaya, 18.madde gereği dışardan cüzi de olsa Belediye tarafından bir pay verildiyse ve taraflar bu payın alınıp satılmasında serbestçe anlaşamadıkları takdirde bunun halli ne şekilde yapılabilmektedir. (Sulh hukuk mahkemesinde izale-i şuyu açılması bilgisinden DAHA FAZLA). İçinde konut bulunan arsa sahibi ben olduğuma göre beni bekleyen en ''En kötü senaryo'' ve de yasanın bana götereceği (içinde konutu olan arsanın büyük pay sahibi olarak) kolaylıklar nelerdir ? Saygılarımla. |
27-04-2003, 13:33 | #2 |
|
Sayın Fikri,
İzale-i Şuyu davasından 'daha fazla' bilgi bulunmamaktadır. Bu dava çerçevesinde satılacak taşınmazın küçük hissesini sizin almanız daha kolay: kendi yerinizin parasını ödemeyeceğinizden vereceğiniz bedel az olacaktır. Ancak dava sonunda yapılacak satışa mutlaka katılın ki, arttırmada taşınmazınız başkaları tarafından ucuza alınmasın. Siz pahalı da alsanız olur: alacağınız yer küçük olacağından taşınmazın tamamına oranlanırsa ödeyeceğiniz bedel önemli olmayacaktır. En kötü senaryo: Taşınmazın başkası tarafından ucuza alınmasıdır. Bunu engellemenin yolu sizin arttırmayı kaçırmamanızdır. Bir de karşı tarafça yapılabilecekler vardır ki, burada anlatmak mümkün değildir. Satış yapılmasını engellemek ve sizinle pazarlık gücünü arttırmak amacını güderse, karşı taraf kendi hissesinin intifa hakkını başkasına devretmek yoluyla bir engellemeye gidebilir. Bu intifa hakkının kaldırılması için açacağınız dava uzun sürebilir. Karşı taraftan böyle bir hareket gelmesi küçük olasılıktır. Siz en kötü senaryoyu sorduğunuz için yazdım. Korkmanız için değil. Yasanın size tanıdığı kolaylıklar: Arttırmaya girerken teminat yatırmak zorunda değilsiniz. Arttırma üzerinizde kalırsa, doğal olarak, kendi hissenizin karşılığı bedeli yatırmak zorunda değilsiniz. Saygılarımla Bir Dost |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kamulaştırmasız el atma-Düzenleme Ortaklık Payı | arif0275 | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-04-2006 18:20 |
Hukukculara Web Sitesi Çözümleri [ av.tr ] alan adı tescili | uniportajans | Ticari Duyurular | 0 | 04-03-2006 15:30 |
Ortaklık Sözleşmesi yapılabilir mi ? | mskocabay | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 25-12-2004 16:11 |
Medeni Yasa Değişiklikleri-bant Çözümleri | Armağan Konyalı | Adliye Duvarı | 0 | 19-11-2002 19:24 |
adi ortaklık | Jülide | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 11-02-2002 03:30 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |