Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

tahliye taahhüdü yazılı kira sözleşmesi yerine geçer mi??

Yanıt
Old 06-02-2008, 11:32   #1
dsahutoglu

 
Varsayılan tahliye taahhüdü yazılı kira sözleşmesi yerine geçer mi??

arkadaşlar müvekkil aleyine tahliye taahhüdüne dayanılarak yazılı sözleşme ile kiralanan taşınmazsın kira süresinin bitmesi durumunda tahliye emrine dayanılarak takip başlatıldı. Gerçekte de kira sözleşmesi yazılı değil şifai olarak yapılmış. Kira süresinin başlangıç tarihine itiraz edip verilen tahliye taahhüdünün geçersiz olduğunu iddia etmekteyiz. Müvekkil tarafından taşınmaz sahibine noterde verilen tahliye taahhüdü yazılı kira sözleşmesi yerine geçer mi?
Old 06-02-2008, 11:53   #2
BurakALTIPARMAK

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım ,
Kira kontarı yazılı veya sözlü olabilir. Bu ispat açısından önem arz edecektir. Ancak tahliye taahhütnamesi Kira Kanununa göre mutlaka yazılı olacaktır. Sizin noterden verdiğiniz taahhütname metninde sözleşmenin/kira döneminin bitiş tarihini açıkca ikrar edilmiş ise bu durumda yazılı kira sözleşmesi yapılmış sayılmayacak ama açıklayıcı beyan olması sebebiyle aleyhinize kesin delil olacaktır. Noterden verilen taahhütnameye karşı tanık delilinizinde ispat anlamında çok etkili olacağını sanmıyorum. Şahsi Kanaatim dava aleyhinize sonuçlanacaktır. İyi Çalışmalar
Old 31-07-2008, 12:23   #3
TABUOSMAN

 
Varsayılan

Noterde düzenlenmiş bir tahliye taahhüdünü dayalı olarak kiralananın tahliyesine dair ilamlı takip (2 Örnek) yapılamaz. Noterde düzenleme yolu ile tanzim edilen para borcu ikrarını havi senetler ilam hükmünde ise de; para borcu içeriği bulunmayan tahliye taahhüdünün ilam hükmünde sayılması söz konusu değildir. Yapılması gereken 14 Örnek (YAZILI SÖZLEŞME İLE KİRALANAN TAŞINMAZIN KİRA SÜRESİNİN BİTMESİ DURUMUNDA TAHLİYE EMRİ) yolu ile takip yapılmasıdır. Bu nedenle bahse konu takip yasaya aykırı olup; iptali istenebilir.

Öte yandan 14 Örnek Tahliye Emri uygulamasında noterce düzenlenmiş tahliye taahhüdünün varlığı borçlu aleyhine kira sözleşmesinin varlığını ispat eder yazılı belge mahiyettedir. Kira sözleşmesi şekil şartına tabi değildir. Yazılı belge yalnızca ispat koşulu olabilir ve tahliye taahhüdü bu şartı yerine getirmektedir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yazılı sözleşme olmadığı durumda kira tespiti ve tahliye için süre obaykan Meslektaşların Soruları 5 22-10-2018 15:04
Avukatlık Kimliği resmi Kimlik Yerine Geçer Mi? eliferdogan Hukuk Sohbetleri 51 04-12-2012 00:10
kira sözleşmesi bitmeden kiracının taşınmazı tahliye etmesi avzeynepcan Meslektaşların Soruları 23 21-11-2009 11:06
Kira Sözleşmesi Olmadan Tahliye Etmenin En Etkili Yolu ad-hoc Meslektaşların Soruları 12 11-11-2008 13:18
Yazılı sözleşme olmadığı durumda Kira Bedelinde anlaşamama ve tahliye avslh Meslektaşların Soruları 2 02-12-2006 12:36


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02226710 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.