Paylı mülkiyet+Kısmi kamulaştırma

1983 yılında müvekkilin paylı mülkiyetinde olan taşınmazın tamamı üzerinden kıymet takdiri yapılıyor ve taşınmazın 3/4'ne tekabül eden bedel paydaş malikine ödenerek hükmen tescil ediliyor. Müvekkilin 1/4 hissesinde ise sadece kamulaştırmaya tabidir şerhi bulunmaktadır.

1983 yılına ait kıymet takdir raporunda taşınmaza, üzerinde bulunan ağaçlara, kaynak suyuna ve eve değer biçilmiştir.Toplam değer üzerinden hisse oranına göre diğer paydaş bedelini almış.

Taşınmaz üniversite sahasında kalmakta ancak etrafı tel örgü ile çevrili değildir. Ağaçlardan, kaynak suyundan ve evden ise eser yok. Taşınmaza herhangi bir yapıda yapılmış değil.

Böyle bir durumda paylı mülkiyete konu taşınmazda kısmi kamulaştırma yapıldığından dolayı kamulaştırmasız el atma davası açılabilir mi? Değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılar.

kamulaştırmadan arta kalan kısım o hali ile kullanım ve ekonomik olarak bir değer teşkil etmiyorsa idarenin kamulaştırma yapması gereklidir, kamulaştırma kanununda bu konuda açık hüküm bulunmakta, bu nedenle kamulaştırmasız el atma davası açılabileceğini düşünüyorum..

Paylı mülkiyet oluşu nedeniyle taşınmazın hangi kısmının kime ait olduğu yada taşınmazın hangi bölümünün kamulaştırıldığı ve geriye kalan kısmın hangi taraf olduğu belli olmadığı iddiasına dayanılabilir mi?

Taşınmazın üzerinde bulunan ağaç ve evinde kamulaştırıldığı düşünüldüğünde bu yerlerin bir kısmı kamulaştırılamayacağı düşünülerek dava açmayı düşünüyorum. Kalan kısım 380 m2 ve arsa konumunda. tşk ederim