gayrimenkul satış vaadi

31-10-2007, 18:43

merhaba,
müvekkil karşı tarafla noterde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıyor.sözleşmede müvekkilden 250.000-TL'yi peşin aldığını belirtmiş.1982 yılında yapılmış sözleşme.sözleşmeye göre karşı taraf kat'i ferağ takririni gayrimenkul belediyeden ifraz olmasını müteakip vereceğini taahhüt ediyor.
ancak o günden bugüne müvekkile tapu vermiyor.
şimdi önereceğiniz yollar nedir sayın meslektaşlarım...
özellikle zamanaşımı bakımından görüşlerinizi öğrenmek isterim.

31-10-2007, 23:32

Üzerinden 25 yıl geçmiş olduğundan mülkiyetin geçirilmesini isteme hakkı zamanaşımına uğramıştır. Bu nedenle açılacak davada zamanaşımı defi ileri sürülebilir. Çünkü taşınmaz satım vaadi alacaklıya ayni değil kişisel bir hak verir. Burada sebepsiz zenginleşmeden doğan alacak hakkı olduğu iddia edilebilirse de sözleşme 10 yıl sonra zamanaşımına uğradığından ve bu 10 yılın bitiminin üzerinden 15 yıl geçtiğinden sebepsiz zenginleşmeden doğan alacak hakkı da zamanaşımına uğramıştır.

31-10-2007, 23:43

http://www.turkhukuksitesi.com/showp...64&postcount=3

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
gayrimenkul satış vaadi ile vaadedilen gayrimenkulün teslimi	Av.Fehmile Danış	Meslektaşların Soruları	9	15-08-2013 19:52
Satış Vaadi Sözleşmesi	secretmask	Meslektaşların Soruları	14	20-04-2009 16:41
muris ile miraşçı arasında yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi	Avsibel	Meslektaşların Soruları	4	09-10-2007 12:40
Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Fesih Usulleri	ad-hoc	Meslektaşların Soruları	7	20-06-2007 15:43
Taşınmaz Satış Vaadi	detay82	Meslektaşların Soruları	3	26-01-2007 11:20

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)