ölümden sonra,vekaletname ile gayrimenkul satışı-45 yıl sonra dava

Ahmet ve Mehmet adındaki iki kardeşe, baba Mustafa ‘ nın ölümünden sonra, İstanbul’ da bir arsa miras kalmıştır.

İzmir ‘ de bulunan Ahmet ,kendilerine veraseten intikal eden gayrimenkul konusunda, intikal işlemlerini yapmak ve kendisine isabet eden hissenin kardeşi Mehmet ‘e tapudan satışını yapmak üzere,Mehmet’ in eşi Emine ‘ ye 11.06.1956 tarihinde özel vekaletname veriyor.Vekaletnamede ölümden sonra geçerli olduğuna ilişkin bir şerhte mevcut değildir.

Ahmet 24.10.1960 yılında vefat ediyor.Aynı gün Ayşe gayrimenkulün bulunduğu tapu dairesine vekaletname ile satış yapmak üzere başvuruyor ve 27.10.1960 tarihinde ,tapudan gayrimenkulün satışı Mehmet ‘e yapılıyor.

2005 yılında Ahmet’ in kızı araştırma yapıyor ve bu gayrimenkulün satışı konusunda kullanılan vekaletnamenin babasının ölümünden sonra kullanıldığını ve geçersiz hale gelen vekaletname ile yapılan satışın yasal olmadığından bahisle, Mehmet ‘in hayattaki tek mirasçısı kızı Zeynep aleyhine ”babamın hisselerin karşılığını ve bugüne kadarki kullanım bedelinin faiziyle birlikte ödenmesini istiyorum “ talepli bir dava açıyor.Açılan davada tapu iptal ve tescil talebi mevcut değildir.

Söz konusu dava konusunda, savunma ve sonuca ilişkin yorumlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkürler.

bir yorumla konuda katkıda bulunabilirim.Zamanaşımı (zilyelik) ve iyiniyet (MK 2-Davacı açısında )konuları savunma için önemli hususlardır.