Ipoteğin Kaldirilmasi - Bankaya Ipotek Borcu Ödenmesine Rağmen Sonradan Çekilen Krediler Ve Kredi Kartlari Için Ipoteğin Paraya Çevrilmesi

Öncelikle tüm meslektaşlarımıza iyi çalışmalar dilerim...

Müvekkil 2014 yılında; ipotekli bir taşınmazı satın alıyor. Ancak ipotek olduğu için bankaya gidiyor ve borcunun 45.000 TL olduğu söyleniyor. Bu borcu kapatırsa ipoteğin fek edileceği belirtiliyor. Bunun üzerine müvekkil; önce taşınmazı ipotekli olarak satın alıyor ve aynı gün gidip 45.030 TL'yi yatırıyor. Ancak kendisine fek yazısının bir hafta içinde tapuya gönderileceği söyleniyor.

Ardan 3 yıl geçtikten sonra müvekkile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe girişildiğini öğreniyor. Bu takibin dayanağı; müvekkilin taşınmazı satın aldığı kişinin; taşınmaz satıldıktan sonra çekmiş olduğu kredi ve kullandığı kredi kartları borçları.

İpoteğin kaldırılması davası açmayı düşünüyoruz. Ancak lehimize bir karar bulamadık. Bu konudaki Görüşlerinizi ve konuya ilişkin yargıtay kararı rica ediyorum.

Sayın meslektaşım,

İpotek klozuna bakabildiniz mi?

Saygılar

Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin Sayın meslektaşım, İpotek klozuna bakabildiniz mi? Saygılar

Maalesef bakamadım. icra dosyasında yok. Dosya satış aşamasında.

TMK. MADDE 887.-

İpotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse,

alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya, hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlıdır.

İpotek Sözlşemesinde yer alan şartlar Tapu Müdürlüğünde olan ipotek Resmi Senedinde vardır.Bir örneğini alabilirsiniz ya da müdürlükte inceleyebilirsiniz.İyi çalışmalar...