Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Eser SÖzleŞmesİnİn BaĞlayiciliĞi

Yanıt
Old 04-06-2012, 13:47   #1
Av. Y.Yücel

 
Varsayılan Eser SÖzleŞmesİnİn BaĞlayiciliĞi

Eser SÖzleŞmesİnİn BaĞlayiciliĞiAçacağım bir davada siz değerli meslektaşlarımın görüşlerine ihtiyacım var. Müvekkiller ve müteahhit arasında gayrimenkul satım ve inşaat sözleşmesi imzalanmış. Müteahhit adına kayıtlı arsanın mülkiyeti müvekkillere devredilmiştir.
Ancak müteaahit yanlış arsa üzerine inşaat yapmış ama yanlışlığı belediyede imar planı değişikliği yaptırarak düzeltmiştir. Bu kez de belediyenin müvekkillerin arsası üzerinde mülkiyet hakkı doğmuştur. Yani belediye müvekkillerin büyüyen arsasının büyüme oranında maliki olmuştur.

1- Müvekkillerin bu durumla ilgili müteahhitten tazminat vb talepleri olabilir mi?
2- Belediye malik olduğu bu pay müvekkilerce satın alınmadan iskan vermem diyor. Bu yasal mıdır?
3- Ayrıca plansız projesiz yüzme havuzu mevcuttur arsa üzerinde, müteahhit burayı yüzme havuzlu yapacağını söylemiş ve hazırladığı CD lerde planı yüzme havuzlu göstermiştir. Ancak sözleşmede havuzla ilgili bir düzenleme yok. Havuzun kaçak olarak yapılmasından kaynaklı neler yapabiliriz?
4- müteahhit ve müvekkil arasında imzalanan inşaat sözleşmesinde eğer müteahhit sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmezse aldığı ücretleri 30 gün içinde iade edecek iadede gecikilen her gün için cezai şart ödeyeceğini kabul ve taahhüt etmiş. Yukarda saydığım nedenlerle iskan alınmaması, kaçak havuz ve yanlış arsa üzerine yapılan inşaat nedeniyle sözleşmede belirtilen ödenen paraların iadesini ve cezai şartı talep edebilir miyim? Binanın bitmiş ve müvekkillere teslim edilmiş, müvekkillerce kullanılıyor olması sonucu değiştirir mi?

Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.
Old 05-06-2012, 12:39   #2
egemen48

 
Varsayılan

binalar müvekkilere teslim edilse dahi,müteahitin sözleşmede belirtilen işleri eksik yapması durumunda dava açma hakkınız vardır.Müteahitin yanlış arsa üzerine inşaat yapması halinde de,müteahitin kusuru olduğu,gerekli araştırmalar yapmadığı açıktır;bu nedenle uğranılan zarar da müteahitten talep edilebilir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
tazminat davası açarken ceza davasına katılmamak sorun olur mu? zeliha ert Meslektaşların Soruları 2 04-08-2012 21:26


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03675604 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.