Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Haczin Düşmesi-yenileme Dilekçesi Tebliği-gayrımenkul Satış Aşaması

Yanıt
Old 26-03-2005, 16:56   #1
madagaskar

 
Varsayılan Haczin Düşmesi-yenileme Dilekçesi Tebliği-gayrımenkul Satış Aşaması

Merhabalar,

Aşağıda arz edeceğim şekilde bir problem beni düşündürmektedir.Değerli yorumlarınızı bekliyorum.

1-1999 yılında ,borçlu (B)'ye karşı, müvekkil (M) icra takibi yapmış, (B) adına kayıtlı gayrımenkul hazcedilmiş, satış talep edilmiş ise de ,masraflar vs yatırılmamış ,dosya takip edilmemiş ,nihayetinde son işlem tarihinden itibaren 2 sene geçmekle, takip ve haciz, düşmüştür.

2-Tarafımızdan, dosyaya vekalet konulmuş, akabinde 30.06.2004 tarihinde yenileme dilekçesi verilmiş ve aynı gün daha önceden hacizli bulunan ancak takipsizlik nedeniyle düşen gayrımenkulün tekrar haczi talep edilmiş bu yöndende karar alınıp tapu kaydına şerh düşülmüştür.Bu arada Yenileme dilekçesi de, borçlunun dosyamızda daha önceden ödeme emrinin tebliğ edildiği ve mal beyanı dilekçesinde belirttiği adrese gönderilmiş,fakat iade gelmiştir.Bu nedenle, Teb.K.35 e göre yenileme dilekçesi borçluya tebliğ edilmiştir.

3-Bu arada,Borçlu (B) nin, başka bir alacaklısı (A) , aynı gayrımenkule bizden (yenilenen haczimizden) sadece 3 gün sonra haciz kararı aldırmıştır. (A) kendi dosyasında, satış işlemlerine başlamıştır.Tarafımıza ,kıymet takdir raporu ve açık artırma ilanı tebliğ edilmiştir.İlk Açık artırmaya 1 ay gibi bir zaman vardır.

Sorularım: 1-iik 78/ son md. göre,"yeniden haciz istemek,alacaklı tarafından vukubulan yenileme talebinin borçluya tebliğine mütevakkıftır..." hükmü dikkate alındığında 2.parağrafta anlatıldığı şekilde,ve mercie yapılacak bir şikayet karşısında borçluya yenileme dilekçesi tebliğ edilmeden verilmiş hacizmizin akıbeti ne olacaktır.Haciz isteme hakkının düşmesi ile haczin düşmesi kurumları arasında farkı işaret ettiğini düşündüğüm aşağıdaki yargıtay kararı ne şekilde anlaşılmalıdır.?

İİK 78,106,110,71
02.07.1980
647/5789 12.HD
ÖDEME EMRİNİN BİLDİRİLMESİNDEN SONRA BİR YIL İÇİNDE HACİZ İSTEMİNDE BULUNULMAZSA, HACİZ İSTEME HAKKI DÜŞER. YENİDEN HACİZ İSTEMEK,ALACAKLI TARAFINDAN YAPILACAK YENİLEME İSTEMİNİN BORÇLUYA BİLDİRİLMESİNE BAĞLIDIR. HACİZ YAPILDIKTAN SONRA DOSYANIN TAKİPSİZ BIRAKILMASI DURUMUNDA HACİZ DÜŞMESİ SÖZKONUSU OLUP, YENİLENME BİLDİRİMİ GEREKMEZ
KARAR : Ödeme emrinin tebliğinden sonra bir yıl içinde haciz talebinde bulunulmaması halinde haciz isteme hakkı düşer. Yeniden haciz istemek alacaklı tarafından vukubulacak yenileme talebinin borçluya tebliğine bağlıdır (İİK. 78), haciz yapıldıktan sonra dosyanın takipsiz bırakılması halinde ise haczin düşmesi söz konusu olup bu durumda 106 ve 110. madde hükümleri uygulanır. Ve yeni haciz istemi üzerine borçluya yenileme tebliği gerekmez.


Soru 2- İlk açık artırmanın ve nihayetinde satışın yapılacağı Diğer dosyaya, tarafımızdan herhangi bir müdahalede bulunulmasına lüzum varmıdır? Tapu kaydında dosya alacağımız ve haczimiz görülmektedir. Satışı yapan icra müdürü nasıl hareket edecektir? Hiçbir müdahale olmasada, ilk sırada görülen dosyamıza parayı gönderecekmidir?.

Soru 3-Bahsedilen açık artırmaya, müvekkilin alacağına karşılık teminatsız girmek istiyoruz.Satış günü, dosyamız bakiye alacağını gösteren resmi belgeyle, açık artırmaya girilse olurmu, yoksa önceden başka türlü prosedür mü var?

Bu konularda teori ve uygulamaya yönelik bilgi ve yorum yanlışlarımın olabileceği endişesiyle,bilgilerinize başvuruyorum.Saygılarımla...
Old 28-03-2005, 09:14   #2
ragıp

 
Varsayılan

kendi sorunuzu kendiniz yanıtlamışsınız. Eğer haciz yapılmış ve süresinde satış istenmemesi nedeniyle haciz düşmüşse, yenileme dilekçesinin tebliği gerekmez. tekrar haciz isteyebilirsiniz.
Diğer dosyaya da müdahale etmenize gerek yok. Normal prosödür gereği, siz ilk sıradasınız. Bu nedenle, ihaleye de teminatsız katılabilirsiniz. Ancak, alacak tutarınız, ihaleye girmek için gerekli teminat kadar olmak zorunda
Old 20-04-2007, 21:51   #3
gencerx07

 
Varsayılan

böyle bir durumda yenilemeden sonra ilk sırada olmazsınız hacziniz geri düşer yeni numara ile yeniden haciz koyarsınız..eğer haciziniz düşmemişse ilk sırada kalmaya devam edersiniz
Old 21-04-2007, 00:22   #4
Gamze Dülger

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım olayınızla örtüşen ancak yapılan işlemin yanlışlığını gösteren kararı aşağıda sunuyorum.Bana göre hacziniz usulsüzdür.Yenileme dilekçesi tebliğ olunmadan konulan hacizşsatıştan sonra sıta cetveki aşamasında sizin dosyanıza itiraz edilmesi ve takip kesinleşmeden haczin konulmasının usulsüzlüğü sebebiyle gözönüne alınmaz.Bu husus sıra cetveline itiraz olarak tarafınıza ileri sürüldüğü takdirde maalesef ilk sırada olmamanız gerektiği için talep kabul edilir..
Saygılarımla
T.C.

YARGITAY

12. HUKUK DAİRESİ

E. 2002/20865

K. 2002/22675

T. 5.11.2002

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
KARAR : Borçlunun Merciye başvurusu yenileme dilekçesinin tebliğinin usulsüz olması sebebi ile maaşına haciz konulamayacağına yönelik olup, ayrıca gecikmiş itirazın kabulü ile faize itirazlarının değerlendirilmesi talep edilmiştir.
Borçluya 49 örnek ödeme emri 14.10.1999 tarihinde tebliğ edilmiş ve süresinde itiraz edilmeyerek hakkındaki takip kesinleşmiştir. İİK.nun 78/2. maddesi uyarınca alacaklı bir yıl içerisinde haciz istememiş ise de, İcra Müdürlüğüne 19.4.2001 tarihinde usule uygun şekilde yenileme dilekçesi vermiştir. Yenileme dilekçesi borçlunun daha önce ödeme emrinin tebliğ edildiği adrese gönderilmiş adresten ayrılma nedeni ile tebligat geri çevrilmiş daha sonrada TTK.nun 35. maddesine göre tebligat yapılmıştır.
Borçlu ödeme emrinin tebliğinden sonra adresini değiştirdiğini beyan etmiş ise de, İcra Dairesine adres değişikliğini bildirmediğinden daha önce yapılan tebligat adresine TTK.nun 35. maddesine göre tebligat yapılmasında herhangibir usulsüzlük bulunmamaktadır.
Ayrıca borçlu hakkındaki takip kesinleştiğinden ve ödeme emrinin tebliğinde usulsüzlük iddiası bulunmadığından bu nedenle esasla ilgili itirazların ileri sürülmesi de yerinde değildir.
Mercice istemin reddine karar vermek gerekirken talepte olmadığı halde kesinleşmiş takibin iptaline karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklı Banka vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 5.11.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Old 08-10-2008, 09:29   #5
mystery_a

 
Varsayılan

merhabalar, benim sorunum da haczin düşmesi ile ilgili..
gayrimenkule SSK tarafından haciz konmuştur ve borç AMME alacağıdır.. konan haciz, satış talep edilmemesi sebebiyle 2 yılın sonunda düşecek midir?? 2 yıllık süre doldu, bu konuda amme alacaklarına ilişkin istisnai bir durum var mıdır?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
satış isteme süresi ve haciz yenileme Av.Ufuk Meslektaşların Soruları 11 28-03-2016 22:38
Gayrİmenkul Haczİnde SatiŞ İsteme SÜresİ avmhy Meslektaşların Soruları 37 03-12-2014 11:25
İcra Takibinin Düşmesi (takipsizlikle Arşive Kaldırılması) ibrahimbey Hukuk Sohbetleri 10 18-10-2010 12:37
Dava Açma Hakkının Düşmesi tekinkilic Meslektaşların Soruları 1 06-09-2008 15:41
Ölü Kimseye Dava Dilekçesi Tebliği Ap_aydın Meslektaşların Soruları 1 04-11-2004 10:25


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04892302 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.