Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

aile konutuna şerh

Yanıt
Old 29-06-2007, 13:54   #1
burcu nas

 
Mahçup aile konutuna şerh

MK 194/3' göre "aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir." Bu maddenin lafzından anlaşılacağı üzere şerh verilecek taşınmaz mutlaka diğer eşin mülkiyetinde mi olmalıdır yoksa daha mı geniş yorumlayıp sınırlı ayni haklara da bu kapsamda şerh olabilir görüşünü mü almalıyız? şimdiden teşekkürler...
Old 29-06-2007, 20:57   #2
hakay

 
Varsayılan

sayin burcu nas...maddenin tasinmaz malin maliki olmayan es kisminin karsit kavramindan diger esin tasinmazin maliki olmasi gerektigi anlami cikmaktaysada,dediginiz gibi genis yorum yapilarak mal uzerinde sinirli ayni hakka sahip olan kisinin esininde bu imkandan yararlanmasi kanun koyucunun amacladigi diger esin korunmasi ilkesi ile bagdasacaktir..sonuc olarak aile konutu serhi malik olmayan esi korumaya yonelik bir hukum oldugundan,sinirli ayni hak durumlarindada bu imkani vermek kanaatimce hukuka uygun olacaktir.ayrica tum ailelerin aile konutu olarak kullandiklari tasinmazlarda malik olmalari gibi bir durum sozkonusu olmadigindan hukmu genis yorumlamak yerinde olur...
Old 30-06-2007, 15:28   #3
erkanaga

 
Varsayılan

Sayın Burcu nas
MK 194/3 lafzından çıkan sonuç şerh olanağının yalnızca eşlerden birinin mülkiyetinde olan aile konutu için var olduğudur.Ancak bu kanun maddesinin amacı, aile konutunun korunması olduğundan eğer sınırlı ayni haklarla da aile konutuyla ilgili diğer eşin istemeyeceği bir tasarruf hakkı sağlanıyorsa bu eşe şerh imkanı verilmelidir.(İntifa hakkı ve sükna hakkının devri söz konusu olmadığından şerhe gerek yoktur ancak üst hakkında diğer eşe şerh imkanı tanınmalıdır.)
Toparlamak gerekirse şerh verilmesinin kriteri eşin mülkiyet hakkına sahip olup olmaması değil aile konutunun eşin sahip olduğu ayni hakla devredilip devredilemeyeceğidir.
Old 30-06-2007, 23:23   #4
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

Sayın Nas, bu konuyla alakalı bir dava aldım, intenette kaynak arayım dedim, karşıma Habibe Yılmaz Kayar'ın bu sitede yazdığı yazılar, sunduğu Yargıtay Kararları çıktı, ben dilekçemde bir çoğunu kullandım, bir göz atın derim... Saygılar
Old 04-07-2007, 22:26   #5
elit

 
Varsayılan

Sayın Burcu Nas 194/3, lafzı olarak bakıldığında mülkiyet hakkını esas almıştır,bu durumda yasa koyucu sınırlı ayni hakka ilişkin bir şerh tanımamıştır ancak geniş yorumlayacak olursak; Üst hakkının tapuda bağımsız bir taşınmaz gibi işlem görmesi kabul edildiğinde,üst hakkının aile konutu olarak kullanıldığı da şerh edilebilmelidir.
Old 17-08-2007, 10:47   #6
MUSTAFA AKAR

 
Varsayılan

sayın nas medeni kanun 194/3 te aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş tapu kütüğüne şerh verebilir. hükmünün geniş yorumlanarak sınılı ayni haklarada şerh konabileceği görüşündeyim
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İzale-i Şuyu-şerh-satış vaadi Av.Günar Meslektaşların Soruları 5 01-04-2010 13:25
aile konutuna konulan ipoteğin iptali muratsadak Meslektaşların Soruları 0 20-06-2007 16:52
Tapuya düşülen şerh condictio_certi Meslektaşların Soruları 10 19-03-2007 17:19
yasal önalım hakkı- şerh Av. Nurgül Meslektaşların Soruları 4 26-09-2006 00:34
Tapuda Şerh! Fatma Hukuk Soruları Arşivi 2 01-03-2002 22:01


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04598999 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.