Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İcra Yolu İle SatiŞ Nasil İptal Edİlebİlİr

Yanıt
Old 01-12-2009, 19:36   #1
ALAMUT

 
Mesaj İcra Yolu İle SatiŞ Nasil İptal Edİlebİlİr

Merhaba, müvekkilin icradan taşınmazı satışa çıkarılmış durumda. İlk satış ihalesi yapıldı ancak alıcı olmadığından 2 nci satış bekleniyor. bu hafta içinde o ihale de gerçekleşecek. Kıymet takdiri yapan ve taşınmaz hakkında rapor veren bilirkişilein raporları müvekkil eşiyle ayrı olduğundan ( ama boşanmış değil ) eline ulaşmıyor. satıştan haberi olan müvekkil bana geliyor.
kıymet takdirinde belirtilen bedel, taşınmazın gerçek bedelini yansıtmıyor. ayrıca taşınmazın 30 senelik kullanımı var denmesine rağmen taşınmaz (ev) 10 sene önce yapılmış ve kaba yapısı yapıldıktan sonra öylece bırakılmış. inşaat ruhsatı da henüz 4 sene önce alınmış. evin % 30 u tamamlanmış ve % 30 yıpranma bulunmaktadır denmesine rağmen evin % 70 i tamamlanmış durumdadır. ancak müvekkilin eline bu raporar geçmeyince müvekkil zamanında itiraz edememiş.
sonuç itibari ile bizim açacağımız dava ihalenin feshi mi olmalı ( henüz satış yapılmamış) satışın durdurulması mı olmalı? ya da başka ne olabilir? değerli meslektaşlarımın fikirlerini bekliyorum. saygılarımla
Old 03-12-2009, 09:44   #2
Veli KARATAŞ

 
Varsayılan

Merhabalar...
Madde 35 - Kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse, yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur. Bu takdirde bundan sonraki tebliğler bildirilen yeni adrese yapılır.

(Değişik fıkra: 19/03/2003 - 4829 S.K./11. md.)(**) Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve yeni adres tebliğ memurunca da tespit edilemediği takdirde tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi, tebliğ tarihi sayılır.

(Değişik fıkra: 19/03/2003 - 4829 S.K./11. md.)(**) Bundan sonra eski adrese çıkarılan tebliğler muhataba yapılmış sayılır.
Yukarıda tebligat kanunun sizin olayınızla ilgili bir hükmünü ekledim.Anladığım kadarı ile icra takibi usulüne göre müvekkilinize tebliğ edilmiş.Ancak satış için yapılan kıymet taktirini ilişkin rapor müvekkilinize ulaşmamış.Peki müvekkiliniz ilk icra takibi yapılan adresini değiştirdiğini icra dairesine bildirmiş mi?Eğer bildirmemişse kanun açık,eski adrese yapılan tebliğ müvekkilinize yapılmış sayılır ve geçerlidir.Bu sebeple bilirkişi raporuna itiraz hakkınızı kaybettiğinizi düşünüyorum.Saygılar...
Old 03-12-2009, 16:59   #3
Av.Özgür KARABULUT

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan ALAMUT
Merhaba, müvekkilin icradan taşınmazı satışa çıkarılmış durumda. İlk satış ihalesi yapıldı ancak alıcı olmadığından 2 nci satış bekleniyor. bu hafta içinde o ihale de gerçekleşecek. Kıymet takdiri yapan ve taşınmaz hakkında rapor veren bilirkişilein raporları müvekkil eşiyle ayrı olduğundan ( ama boşanmış değil ) eline ulaşmıyor. satıştan haberi olan müvekkil bana geliyor.
kıymet takdirinde belirtilen bedel, taşınmazın gerçek bedelini yansıtmıyor. ayrıca taşınmazın 30 senelik kullanımı var denmesine rağmen taşınmaz (ev) 10 sene önce yapılmış ve kaba yapısı yapıldıktan sonra öylece bırakılmış. inşaat ruhsatı da henüz 4 sene önce alınmış. evin % 30 u tamamlanmış ve % 30 yıpranma bulunmaktadır denmesine rağmen evin % 70 i tamamlanmış durumdadır. ancak müvekkilin eline bu raporar geçmeyince müvekkil zamanında itiraz edememiş.
sonuç itibari ile bizim açacağımız dava ihalenin feshi mi olmalı ( henüz satış yapılmamış) satışın durdurulması mı olmalı? ya da başka ne olabilir? değerli meslektaşlarımın fikirlerini bekliyorum. saygılarımla

Merhabalar;

(Veli Bey'in düşüncesine katılmakla birlikte)

Öncelikle; tebligatın usulsüz olduğu, taşınmazın değerinin olması gerekenden çok düşük olduğu vb. iddiaları mevcut ise ve taşınmaz henüz satılmamışsa yapılması gereken şey, satışı yapan icra dairesinin bulunduğu yer İcra Mahkemesi'ne "Satışın Durdurulması" talebiyle başvurulmasıdır. Reddedilmesi halinde ve satışın gerçekleşmesi akabinde "İhalenin Feshi" davası açılabilir.

Saygılarımla...
Old 03-12-2009, 19:55   #4
ALAMUT

 
Varsayılan

Tsk ederim arkadaslar. Tebligat kinusunda fikrinize katiliyorum. Ote yandan satis yapulmadiysa durdurulmasi red olunursa fesih.. Bilgisi iyiydi tsk ederim ogrenmek istedigim buydu. İyi calismalar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tahlİyeye İtİraz Edİlebİlİr Mİ avmehmetdemir Ceza Hukuku Çalışma Grubu 43 12-01-2018 00:00
DaniŞtay Nasil Karar Verİr İtİraz Nasil Olur avseher Meslektaşların Soruları 8 11-02-2009 23:36
Nasil Bİr Yazili Belge İle Muvaaza İddİasi Bertaraf Edİlebİlİr? advokat34 Meslektaşların Soruları 2 23-10-2007 09:40
Eşe Tanınan Yararlanma Hakkını Ve İcra Takibini Nasıl İptal Ettiririz? Av.Yalçın KAYAALTI Meslektaşların Soruları 8 16-10-2006 16:59
Alacak Nedİr? Nasil İstenİr? Dava Talebİ Nasil Olacaktir? Ramazan NARİN Hukuk Soruları Arşivi 3 17-04-2006 21:08


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03459001 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.