Mirasçıdan Mal Kaçırma - mahrum kalınan gelir

miras bırakan , diğer mirasçılardan mal kaçırmak için iki adet dairesini tapuda bir mirasçısı mülkiyetine geçiriyor.Diğer mirasçılar tarafından da dava açmamız talep edilmişti.

açtığımız dava sonucunda konu taşınmazların müvekkil lehine tescil edilmeleri sağlamış bulunuyoruz..

bu durumda taşınmazın haksız olarak diğer mirasçı mülkiyetinde bulunduğu süre içinde mahrum kaldığımız kira gelirlerini ne olarak talep edeceğiz?
Kanuna aykırı işlem sebebi ile uğranılan zararın tazmini olarak mı? yoksa Ecrimisil olarak mı? konuya ilişkin olarak nereden bilgi edinebilirim ya da elinizde varsa karar, kanun maddesi vesaire linkleyebilir misiniz.
teşekkürler.

Umarım işinize yarar,

T.C. YARGITAY
3.Hukuk Dairesi
E:2005/171
K:2005/409
T:31.01.2005
• ECRİMİSİL
• MURİSİN MİRASÇILARINDAN MAL KAÇIRMAK MAKSADIYLA YAPTIĞI DEVİRLERİN GEÇERSİZ OLMASI SONUCU ECRİMİSİL TALEBİ
• İNTİFADAN MEN ŞARTI
ÖZET : Kural olarak müşterek veya iştirak halindeki mülkiyet durumunda taşınmazı kullanan malikten ecrimisil talep edilebilmesi için, diğer maliklerin taşınmazdan yararlanma isteklerini karşı tarafa iletmiş olmaları gerekir.
Somut olayda, murisin mirasçılardan mal kaçırmak maksadıyla yaptığı muvazaaya dayanan devir ve temlikler geçersiz olduğundan, davaya konu taşınmazı o şekilde iktisap eden davalının bu taşınmazı işgali iyiniyetli sayılmaz ve dolayısıyla kendisinden murisin ölüm tarihinden başlayarak ecrimisil istenebilir. Bu durumda intifadan men şartı da aranmaz.
(4721 s. Kanun m. 995)
Dava dilekçesinde 1.082.000.000 lira alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada, kök muristen intikal eden ve muris muvazaası nedeniyle açtığı tapu iptali ve tescil davasının kabul edilmesinden ötürü davacının da hissedar olduğu taşınmazı kullanan davalıdan davacı hissesine isabet eden 1.082.000.000 lira kar mahrumiyetinin tahsili talep ve dava edilmiş, mahkemece intifadan men şartı ispat edilmediği gerekçesiyle davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kural olarak müşterek veya iştirak halindeki mülkiyet durumunda taşınmazı kullanan malikten ecrimisil talep edilebilmesi için, diğer maliklerin taşınmazdan yararlanma isteklerini karşı tarafa iletmiş olmaları gerekir.
Somut olayda, murisin mirasçılardan mal kaçırmak maksadıyla yaptığı muvazaaya dayanan devir ve temlikler geçersiz olduğundan, davaya konu taşınmazı o şekilde iktisap eden davalının bu taşınmazı işgali iyiniyetli sayılmaz ve dolayısıyla kendisinden murisin ölüm tarihinden başlayarak ecrimisil istenebilir. Bu durumda intifadan men şartı da aranmaz.
SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 31.01.2005 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

gönderdiğiniz karar için teşekkürler , birden fazla konu hakkında işe yaradığını söyleyebilirim.