Kamulaştırma davasının usulden reddi

Kamulaştırma davasının depo kararının yerine getirilmemesi nedeniyle usulden reddine karar verildikten sonra kamulaştırma kararından vazgeçilmemesi ve fakat kamulaştırma davası da açılmaması durumunda taşınmaz maliklerinin kamulaştırmasız el atma davası açmaları mümkün müdür?
İdare ile yapılan görüşmede davaların tekrar açılacağı ancak bunun uzun süreceği ifade edilmiştir.
Acele el koyma kararından sonra makul sürede dava açılmaması durumunda taşınmaz maliki asliye hukuk mahkemesinde kamulaştırmasız el atma davası açabiliyor malumunuz. Ancak acele el koymanın olmadığı yani normal kamulaştırmanın yapıldığı durumlarda davanın reddi halinde (fiili el atmanın olmadığı ancak kamu projesinin yapılmasının kesin olduğu bir durumda) taşınmaz maliki yine kamulaştırmasız el atma davası açabilir mi?
Saygılar...

Kamulaştırma davalarında bedelin idare tarafından depo edilmesi dava şartıdır. Dava şartının yerine getirilmemesi nedeniyle usulden redde dair karar kesin hüküm teşkil etmez. Dava idare tarafından yeniden açılabilir.
Kamulaştırmasız el atma davasının açılabilmesi için fiili el atma eylemi şarttır. Yargıtay tapu kaydına kamulaştırma şerhi konulsa dahi fiili el atma olmadıkça kamulaştırmasız el atma davalarını kabul etmemektedir. Nitekim acele kamulaştırmada kamulaştırmasız el atma davasının açılabilmesi taşınmaza idare tarafından el konulması eylemine dayanır.
Sorudaki olayda bu aşamada, taşınmaz imar planlarında kamu hizmetlerine tahsis edilen alanda gösterilmiş ise hukuki el atmadan dolayı idari yargıda dava açılabilir.

Üstadım; Karayolları Genel Müdürlüğünün yaptığı bir kamulaştırma ile ilgili yazma gereği duydum. Yolun yapımı yavaş da olsa devam ediyor. Bizim baktığımız davaların ilişkili olduğu taşınmazlarda çalışmalar henüz başlamadı ama yol çalışması taşınmazların her iki tarafından gittikçe yaklaşıyor. Hatta yakındaki nehrin üzerine dava konusu taşınmazlara birkaç yüz metre uzaklıkta bir viyadük bile yapıldı. Taşınmazlarda şimdilik kamulaştırma sınırları işaretlenmiş durumda. Muhtemelen bahar aylarında davası reddedilen taşınmazlara idarece fiilen de el atılacak. İdare bir süre sonra kamulaştırma davalarını yeniden açacak diye tahmin etmekteyiz. Bu aşamada açılacak kamulaştırmasız el atma davası ile daha sonra idarece açılacak kamulaştırma davasının birleştirilmesi ihtimali de ortaya çıkmaktadır. Ancak mahkeme -dediğiniz gibi- açacağımız davayı reddedebilir de ancak o vakte kadar yol çalışması taşınmazlara ulaşacağından ret tarihinde taşınmaza fiilen de el atılmış olacaktır.