bk kira bitim süresinde tahliye

28-07-2016, 18:44

Sevgili meslektaşlarım;

benim sorum şöyledir;

Müvekkilimin iş yeri 10 seneden fazla süredir bir şahıs kiracı olarak oturmaktadır. bundan üç sene önce kira kontratını üç yıllığına yeniden yaptık ve kira bitim süresinden önce kira yasaların belirlediği sürede akdini bitiminde kira akdini yenilemeyeceğimiz ve iş yerini tahliye edip teslim etmesini noter aracılığı ile çektiğimiz ihtarla talep ettik
Şahıs kira konusu işyerini kira bitim süresi sonunda tahliye etmedi şimdi BK 327 ye göre kira akdi bitimi nedeniyle tahliye talep ve dava edebilirmiyiz?
Yoksa kira sözleşmesinin yenilediğimiz nedeniyle 10 yıllık sürenin dolmasını bekleyecekmiyiz.
BK 327 konusunda açık içtihat bulamadım
Kira kanununa göre açacağımız tahliye nedenlerini ayrı tutuyorum.
Şimdiden meslektaşlarıma teşekkür ediyorum.

29-07-2016, 16:22

T.C. YARGITAY
6.Hukuk Dairesi

Esas: 2015/6677
Karar: 2015/9299
Karar Tarihi: 02.11.2015

bu yargıtay kararını incelerseniz yapılan ikinci sözleşmenin diğer sözleşmeyi ortadan kaldırıp yeniden bir 10 yıllık süre başlattığını göreceksiniz.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Şufa Davasi Süresinde Kira Gelirleri Kime Aittir?	DERMEYAN	Meslektaşların Soruları	2	21-10-2013 11:58
sözleşmenin bitim süresinden önce tahliye sebepleri	BORATAN	Meslektaşların Soruları	2	24-09-2013 08:17
Sözlü kira sözleşmesi-ihtiyaçtan Tahliye davası - kiracının kira ilişkisini reddetmesi	AV. İLKER VURAL	Meslektaşların Soruları	39	26-09-2012 23:03
kira süresi bitmeden tahliye taahüdüne dayalı tahliye sağlanabilir mi	asyadan	Meslektaşların Soruları	4	08-01-2010 18:45
kira sözleşmesi olmaksızın kira ilişkisinde kiracının taşınmazı tahliye etmesi	SYAZICI	Meslektaşların Soruları	10	16-11-2009 17:36

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)