Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kiracıyı Tahliye Etmek

Yanıt
Old 14-07-2016, 13:19   #1
Av. Aybars Karakırık

 
Varsayılan Kiracıyı Tahliye Etmek

Değerli meslektaşlarım merhaba. Her sene kendiliğinden yenilenen 7 yıllık bir kira sözleşmesinde, kiracı kirayı her ay 2-3 gün sonra yatırmaktadır. Kiracı evde oturduğu sürece evini satmak isteyen kiraya veren evini satmakta zorlanmaktadır. Bu sebep kiracıyı artık sözleşmenin yenilenmeyeceği vurgulanarak kiralanandan çıkarmak için yeterli midir? Yoksa 10 yılı doldurmak mı gerekir?
Old 14-07-2016, 15:24   #2
zeynep1969

 
Varsayılan

Değerli meslektaşım;
Kira bedelinin geç yatırılması ile ilgili olarak ihtarname keşide edilebilir.Aynı kira yılı içinde iki haklı ihtar olursa iki haklı ihtar sebebiyle kira döneminin sonunda 1 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası ikame ediilebilir.Sadece sözleşmenin yenilenmeyeceği vurgulanarak tahliyeye yönelik herhangibir işlem yapılamaz.Kİra sözleşmesinin 10 yılı doldurması ile ilgili B.K 347 3 ay önceden bildirimde bulunma koşulunu getirmiştir.
Old 14-07-2016, 16:39   #3
Av. Aybars Karakırık

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan zeynep1969
Değerli meslektaşım;
Kira bedelinin geç yatırılması ile ilgili olarak ihtarname keşide edilebilir.Aynı kira yılı içinde iki haklı ihtar olursa iki haklı ihtar sebebiyle kira döneminin sonunda 1 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası ikame ediilebilir.Sadece sözleşmenin yenilenmeyeceği vurgulanarak tahliyeye yönelik herhangibir işlem yapılamaz.Kİra sözleşmesinin 10 yılı doldurması ile ilgili B.K 347 3 ay önceden bildirimde bulunma koşulunu getirmiştir.
Meslektaşım çok teşekkür ederim.
Old 19-07-2016, 11:06   #4
yrmnkr

 
Varsayılan

2 haklı ihtar ile tahliye usulü konusunda Meslektaşıma katılmakla birlikte, biz daha hızlı işlemesi nedeniyle icradan tahliye talepli takip yapıp, 30 gün içerisinde ödenmezse icra hukuk mahkemesinden tahliye talebi yoluna gidiyoruz. Gerçi sizin olayınızda kiracı 3-4 gün sonra ödüyorsa tahliye isteyemeseniz de bu takipler de ihtar yerine geçecektir.
Old 19-07-2016, 16:00   #5
Av. Aybars Karakırık

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan yrmnkr
2 haklı ihtar ile tahliye usulü konusunda Meslektaşıma katılmakla birlikte, biz daha hızlı işlemesi nedeniyle icradan tahliye talepli takip yapıp, 30 gün içerisinde ödenmezse icra hukuk mahkemesinden tahliye talebi yoluna gidiyoruz. Gerçi sizin olayınızda kiracı 3-4 gün sonra ödüyorsa tahliye isteyemeseniz de bu takipler de ihtar yerine geçecektir.
Teşekkürler meslektaşım..
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yeni borçlar yasasında on yıllık kiracıyı yeni malikin tahliye hakkı varmı ıdır ? mslmklvz Meslektaşların Soruları 3 28-06-2014 09:59
kira bedelinin ödenmemesi tahliye etmek en kısa yol limpid Meslektaşların Soruları 6 04-04-2012 13:44
kiracıyı tahliye etmek istiyorum nazell Meslektaşların Soruları 2 23-07-2009 17:18
yeni ev sahibinin eski kiracıyı tahliye etmek istemesi akyürek Meslektaşların Soruları 2 07-02-2008 11:05
Kiracıyı Tahliye Edebilmek İçin Hangi Sebepler Vardır -betül- Meslektaşların Soruları 5 27-12-2007 16:27


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04190993 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.