Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, cezai şart...

20-06-2008, 09:23

Değerli Meslektaşlarım,

2001 yılında 2 arsa sahibi ile müteahhit arasında sözleşme yapılmış. Aradan geçen 3 yıl içersinde de teslim alınmış, fakat bahçe duvarları ile ilgili taahhüt yerine getirilmemiş. Ayrıca, yapılmayan işe mahsup edilmemek şartıyla da belli bir miktar cezai şart öngörülmüş.

Buna göre, cezai şartın tahsili ile yapılmayan işin yapılma talebi için sürecin başlatılması gerekiyor, ama arsa sahibi 2 olduğundan, birisi buna yanaşmamakta, bu durumda, diğeri için sadece kendi payına düşen cezai şart mı talep edilebilir? Ayrıca, zamanaşımı hükümlerinde genel kadie mi geçerlidir? Dava açmadan önce, noterden ihtarnamenin çekilmesi temerrüt tarihi konusunda yardımcı olur kanaatindeyim.

21-06-2008, 15:33

Cezai şartı iyi değerledirmeniz lazım kanaatimce. Zira sadece bahçe duvarında mevcut olan bie eksik sizin hemen belirtilen cezai şartın tamamına hak kazanmanızı sağlamayabilir. Zira Yargıtay kararlarından ufak eksiklerde(taşınmazın kullanılmasına engel olmayan) farklı değerlendirmeler mevcut. Saygılarımla.

15-10-2009, 09:34

Cezai şart ile alakalı zaman aşımı hususunda herhangi bir cevap verilmemiş aynı soru ile karşı karşıyayım. Cevap bekliyorum...

Konu Araçları	Konu İçinde Arama
Yazıcıya Gönderin Arkadaşınıza Gönderin	Konu İçinde Arama: Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde	umutazguler	Meslektaşların Soruları	2	25-06-2010 12:58
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi	Fevzi Yavuz	Borçlar Hukuku Çalışma Grubu	8	07-06-2008 11:29
Hizmet sözleşmesi-Cezai Şart-ACİL	avukat-21	Meslektaşların Soruları	5	26-12-2007 13:26
kat karşılığı inşaat sözleşmesi	av.remzieroglu	Meslektaşların Soruları	2	04-12-2007 14:02
ortaklık sözleşmesi ve cezai şart	av.tuğbabal	Meslektaşların Soruları	2	14-11-2007 20:39

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)