Ön alım davası

Merhabalar sayın meslektaşlarım ve site üyeleri.Benim sorum şöyle:Bir taşınmazda bir kişi hem paylı mülkiyet sebebiyle paydaş hem de el birliği mülkiyeti sebebiyle paydaş.Bu kişi paylı mülkiyete konu payını 3.şahsa satıyor.Sonra sattığı kişiden tekrar bu yeri alıyor.Burada bu paya ilişkin ön alım davası açılabilir mi? Bu kişinin el birliği mülkiyetinden kaynaklanan payı ön alım davası açmaya engel midir? Söz konusu olayla ilgili yargıtay kararı varsa çok yardımcı olmuş olursunuz.Şimdiden herkese teşekkürler.Hayırlı ramazanlar.

Evvela selam,
Yargıtay Kararını niye soruyorsunuz ki, esasen, ilgili Dairenin kararları internetten veya bu hususta yazılmış kitaplardan araştırılarak,kolayca bulunabilir.
Öte yandan, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazdaki hisse 3. kişiye satılınca, şuf'a hakkı doğar; Satan kişinin bu payı, sattığı kişiden tekrar geri alması, doğmuş bulunan şuf'a hakkını ortadan kaldırmaz. Söz konusu pay için şuf'a dâvası, kanunda gösterilen sürelere uymak kaydı ile açılabilecektir.
Kolay gelsin...