Kentsel Dönüşüm Kapsamında Hak sahipleri ile yapılan Uzlaşma Sözleşmesinde puan hesabının hak sahibini mağdur etmesi durumu

Sayın meslektaşlarım merhabalar;

Müvekkilim İzmir'de ikamet etmektedir. Kayseri'de malik olduğu taşınmazın bulunduğu mahallede kentsel dönüşüm projesi başlatıldı. Bakanlar kurulu tarafından bölge riskli alan olarak tespit edildi. Belediye tarafından müvekkile Kayseri'ye geldiği dönemde bir uzlaşma sözleşmesi imzalatılıyor. Taşınmazı olduğu işyeri ve konutlar için mevcut puanı hesaplanıyor, projeden istediği konut/işyeri içinde puan hesaplanıyor. Eksik kalan puan ise müvekkile borç olarak yükleniyor. Misal vermek gerekırse adamın mevcut taşınmazları için puanı 1000 istediği yerin puanı 1500 aradakı 500 puan farkı puan basına 200 tl olarak hesaplanarak 500*200= 100,000.00 TL gibi belediyeye borçlu gozukuyor. Benım muvekkilde bu şekilde 160,000.00 TL uzlaşma sözl kapsamında belediyeye borçlu gözukuyor. Müvekkil daha sonra yan bınalardan harici öğreniyor kı, beldiye işleri kolaylaştırmak adına demiş ki eger bına kendı arasında anlaşır gelirse işimizi kolaylaştırırsa yanı bız ona mevcut toplam puanının %5 oranında ek puan vericez. bunu yapan 3/4 bına var yok kımsenın haberi yok bildirim tebligat yapılmamış, müvekkil görüşüyor kentsel dönüşüm ve belediye görevlileri ile sorsaydınız sağa sola diyorlar. Ben yetkililerle görüştüm yerel gazetede ,ilan verdik dıyorlar ama herhangi bir ilana rastlamadm velevki verilmiş olsun şehir dışındaki bir kimsenin ulusal nitelik taşımayan bir gazetedeki ilana bakması ne derece ihtmal doğrultusunda. Şimdi belediyeye itiraz başvurusunda bulunup akabinde iptal ve tam yargı davası acmayı düşünüyorum ama tecrubelı olan meslektaşlarımında yardımına ihtiyacım var. Nasıl bir yol izlemeliyim? Şimdiden herkese teşekkürler

merhaba,
sizin yazınızdan müvekkiliniz ile belediye arasında uzlaşma meydana gelmiş ve taraflar imzalamış. bu konuda yapabileceğiniz pek bir şey yok.
muhtemelen belediye bazı kişilere kolaylık sağlamış. bunun için ilan da yapmamış. bence önce belediyeye bir dilekçe vererek bu konu hakkında ipuçları yakalamaya çalışın.
kolaylıklar