ipotek satış sırasında geri kalma sağlanabilir mi?

Arkadaşlar, müvekkilimizin kefil olduğu ve gayrimenkulunu ipotek verdiği borç, borçlu tarafından bankaya ödenmiş ve kefaletin kaldırılması için bankaya ihtar gönderilmiştir.

Asıl borçlunun başka bir borcu için, farklı bir kefil vardır. Ancak banka müvekkilimin kefilliğini genel kefillik olarak, mahkeme ve yargıtayda kabul ettirip aleyhine takip yapılan diğer kefil ile birlikte müvekkilime karşıda icra takibi yapmıştır. Yani borcun müvekkilim ile hiçbir ilgisi yoktur.
Fakat yargıtay onadı bir kere kararı.

şimdi satış aşamasına geçildi ve müvekkilimin gayrimenkulü için değer tespiti çoktan yapıldı ancak diğer kefilin de g.menkulleri mevcut.

Soruma gelirsek satış aşamasında aynı borçlunun borcu için birden fazla kefil borçlusu var. Biz burada satış sırasında geri kalmak, yani önce diğer kefilin üzerinden işlem yapılması için ne yapabiliriz. Biraz karışık oldu umarım tam olarak anlatabilmişimdir. şimdiden ilginiz için teşekkürler...

Satış işlemlerine başlandi ise geri alınmaz diye dusunmekteyim. Zaten genel kefalet oldugu icin hukuka aykırı bir durum da yok.

Ancak müvekkilinizin gayrimenkulü satilarak borcun ödenmesi halinde, asil borcluya rücu ederek icra takibi yapabilirsiniz. Ben baska bir yol bilmiyorum fakat borçlar kanunun kefalet hükümlerine bakmanızı öneririm cunku; asil borçlunun malvarlığına gitmeden kefile gitmeyi engelleyen bir hüküm olabilir.