Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Paylı mülkiyet-Ortaklığın Giderilmesi

Yanıt
Old 19-03-2016, 11:52   #1
fbozan50

 
Varsayılan Paylı mülkiyet-Ortaklığın Giderilmesi

Herkese kolay gelsin.Bir müvekkil, bir tarlada anne ayrı baba bir kardeşleriyle birlikte babadan kalan miras nedeniyle paylı mülkiyet sahibi.Herkesin payı 3/24.Geçen sene anne de ölüyor.Anneden kalan 3/24 pay da anne ve baba bir, iki çocuk arasında paylaştırılacak ancak taraflar anlaşamıyor.

Sorum şu:Bu anneden iki çocuğuna kalacak 3/24 hisse, iştirak halinde mülkiyet olarak değerlendirilip ortaklığın giderilmesi davası ile mi satılacak veya paylaştırılacak?

Eğer öyle olacaksa diğer üvey kardeşlerin payına zarar verilmeden sadece 3/24 üzerinden mi dava yürütülecek?

Satılmasına karar verilirse sadece 3/24 hisse mi satılacak?
Old 19-03-2016, 17:01   #2
thanatos

 
Varsayılan

once veraset ılamı alacaksınız.öeln annenın payı olan 3/24 ıkı cocugu arasında esıt bolusulur. eğerki kullanım konusunda anlaşamazlarsa acılacak ortaklıgın gıderılmesı davsında tasınmazın tamamı ıhaleye cıkacak, dolayısıyla dava tum paydaşlara karşı acılmalı.
Old 22-03-2016, 18:39   #3
fbozan50

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan thanatos
once veraset ılamı alacaksınız.öeln annenın payı olan 3/24 ıkı cocugu arasında esıt bolusulur. eğerki kullanım konusunda anlaşamazlarsa acılacak ortaklıgın gıderılmesı davsında tasınmazın tamamı ıhaleye cıkacak, dolayısıyla dava tum paydaşlara karşı acılmalı.


Neden taşınmazın tamamı ihaleye çıkacak? Normalde paylı mülkiyet sahibi kendi payını dilediği gibi satabilir.Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda da satış müdürlüğü sadece o payı satabilir bence.Daha sonra onu alan kişi eğer ortaklığı gidermek isterse tüm paydaşlara karşı dava açabilir.Yani anneden kalan 3/24 için ortaklığın giderilmesi sadece diğer mirasçıya açılacak dava sonucu sadece o pay satılacak.Alan kişinin yeri tam olarak belli olmadığı için dilerse taşınmazın tamamı için diğer mirasçılara karşı dava açabilir bence.Bilmem yanlış mı düşünüyorum.
Old 23-03-2016, 15:44   #4
Tokatlı Avukat Hanım

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan fbozan50
Neden taşınmazın tamamı ihaleye çıkacak? Normalde paylı mülkiyet sahibi kendi payını dilediği gibi satabilir.Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda da satış müdürlüğü sadece o payı satabilir bence.Daha sonra onu alan kişi eğer ortaklığı gidermek isterse tüm paydaşlara karşı dava açabilir.Yani anneden kalan 3/24 için ortaklığın giderilmesi sadece diğer mirasçıya açılacak dava sonucu sadece o pay satılacak.Alan kişinin yeri tam olarak belli olmadığı için dilerse taşınmazın tamamı için diğer mirasçılara karşı dava açabilir bence.Bilmem yanlış mı düşünüyorum.

Paylı mülkiyet iki şekilde sona erer: 1- Sınırlı olarak "ayrılma yahut çıkma" 2- Tam olarak "iradi ve mahkeme yolu ile".
Bu sebepten ötürü paylı mülkiyetinin belli bir pay için açılması bence pek mümkün değil.
Paydaşlığın giderilmesi davası çift taraflı bir davadır bu yüzden tüm paydaşlara ve tüm paylara karşıdır. Tabi bu benim fikrim

Mahkeme tümü için karar verir. Belli bir pay için karar vermez
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Elbirliği/paylı Mülkiyet-ortaklığın Giderilmesi-men'i Müdahale-muris Muvazaası madagaskar Miras Hukuku Çalışma Grubu 25 05-12-2014 14:01
İştirak-Müşterek Mülkiyet ve Ortaklığın Giderilmesi hülya er Meslektaşların Soruları 0 12-09-2014 13:30
Paylı mülkiyet ortaklığın giderilmesi Dilek Mollaismailoğlu Meslektaşların Soruları 3 19-12-2011 14:59
Hacizli Taşınmaz Paylı mülkiyette ortaklığın giderilmesi krizantem Meslektaşların Soruları 2 28-07-2011 15:56
ortaklığın giderilmesi-paylı sulh law in law Meslektaşların Soruları 2 02-03-2010 22:28


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03686309 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.