Sahte Vekilin Azli Gerekli Midir?

Merhaba değerli hukukçu arkadaşlar..

Vekili olduğum bir davada ufak bir soru aklıma takıldı fikirlernizi öğrenmek istedim.
olay biraz karışık ve sayın hakimin dediğine göre de dava uzun sürecek galiba.olayı kısaca anlatmak gerekirse:bir şahıs noterde sahte nüfus cüzdanına dayanarak kendi kendini vekil tayin ediyor abisinin adına vekaletname düzenleterek tapuda abisinin gayrimenkullerinin bir kısmını 3.sahıslara devrediyor.Vekaletname noterde düzenlenmiş ancak sahte nüfus cüzdanına dayanıyor.soru şu vekaletname sahte olsa dahi esas malikin durumu öğrenir öğrenmez azilname düzenletip tapu sicil müdürlüğüne azilnameyi iletmeli miydi?yani sahte vekilin azli gerekli midir?

Merhaba

Bence ilgili kurumlara bir ihtarname keşide etmek suretiyle X kişi adına kayıtlı olan gayrımenkullerin bizzat sahip dışında, üçüncü kişiler tarafından vekaletnameyle takip edilen tasarrufi işlemlerin yapılmaması yönünde bir bildirimde bulunmakta fayda vardır.
Saygılarımla

Bu konuda kesin bilgiye ulaşılamasa da bence durumdan haberdar olunması halinde olay hangi aşamada olursa olsun derhal tapuya azilname gönderip yapılması muhtemel işlemlerin devamının önlenmesi gerekliydi.neticede elde noterde düzenlenen sahih gibi görünen bir vekaletname var.Ve buna rağmen hala bir azilname yok.Bu durumun kusurluluğuna etki edeceği kesin.Neticede dava sonucunda azilnamenin yokluğunun etkisini öğrenmiş olacağım.
Cevap vermeye çalışan sn.Yılmaz cevabınız için yine de teşekkürler.

Sayın Meslektaşım;
Sahte vekaletnamenin azli yapılamaz diye düşünüyorum. Çünkü; böyle bir yetki verilmemiş ve verilmeyen yetkinin azlide söz konusu olamaz. Burada azilname keşide edilemez. Vekaletname zaten yoklukla malul. Sahte vekaletname ile yapılan tapu tescilleri tamamen yolsuz tescildir. Bu nedenle; verilmeyen yetkiyi azletmeme hiç bir şekilde tarafa kusur olarak yüklenemez.

Sn Kozan'a katılıyorum. Vekaletname yoktur. Bu nedenkle de azil gerekmez. Ama ortada bir haksız fiil vardır ve zararın artmasını önlemek için durumdan haberdar olan mağdurun gerekli önlemleri alması bu çerçevede azilname niteliğinde olmasa bie vekaletnamenin sahte olduğunu bu nedenle vekaletnameye dayanılarak işlem yapılmaması için gerekli duyuruları yapması gerektiğini düşünüyorum.

Kaldı ki burada vekaletsiz iş görmedeki muvaffakata ilişkin hükümleri de unutmamak gerekir.

Saygılar.

Söz konusu davada sahte vekaletnamenin olması ve buna dayanarak tapuda işlem yapılmış olması tabii ki yolsuz tescil olacak ve tapu kaydının iptaline neden olacak.Ancak dediğim gibi durumu öğrenir öğrenmez derhal tapuya bildirimde bulunup muhtemel zararları önlemeliydi.Azilname düzenleyip göndermesinin hiçbir sakıncısı yok aksine bildirmemesinin hem kendine hem de 3.şahıslara zararı var.Buradaki durum mağdurun kendi kusurunun da olması.Azilnameyi ihmal etmiş olması.üzerine düşen bu külfeti yerine getirmeliydi.
sn.Kozan ve sn.Erdoğan yanıtlarınız için teşekkürler.

Vekili olduğum tazminat davası lehimize neticelendi.esasen davanın reddine esas teşkil eden birkaç neden daha vardı.Ancak şu da var ki sahte vekil dahi olsa durumdan bir şekilde haberimiz olması ihtimalinde ,işlem yapılabilecek ilgili yerlere bir azilname göndermek faydalı olacaktır.