Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Yolu Kapama

Yanıt
Old 04-01-2003, 12:56   #1
taskapan

 
Soru Yolu Kapama

Merhabalar...
Kamulaştırmasız elatmanın önlenmesi davasında mahkeme talep yönünde sonuçlandı ancak karar henüz kesinleşmedi. Benim yapmak istediğm ise ilgili belediyeyi anlaşmaya zorlamak vs. için yolu trafiğe kapatmak...Bunu yapmak için 53 örnekle icra takibi yaptıktan sonra bu tür bir işlem yapmam mümkünmü?Bu konuyu tecrübe etmiş veya bilgi sahibi arkadaşlarımın tavsiye fikirlerini yazmalarını bekliyorum...Şimdiden teşekkürler..
Old 04-01-2003, 13:26   #2
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın Taşkapan,

Kamulaştırmasız el atma karşılığı taşınmazın bedelini almaya mı karar verildi? Yoksa, belediyenin müdahalesinin men'ine mi karar verildi?

Anlaşılan müdahalenin men'i kararı verildi. Bu durumda sizin yolu kapatma gibi bir eyleme girişmenize gerek kalmayacak, icra memuru yerinizi size teslim edecek. Yol sökülecek.

Doğru anlayamadımsa lütfen yine yazın. Konu karanlıkta kalmasın.
Tüm üyeler aydınlansın.

Saygılarımla

Bir Dost
Old 04-01-2003, 20:06   #3
taskapan

 
Varsayılan

Değerli Meslektaşım, Bir dost; İlginiz için teşekkür ederim...Müdahalenin önlenmesine karar verildi...Karar henüz kesinleşmedi.Bu durumda devam edilecek usul nasıl olmalı, yada karar kesinleşmeden 53 örnek le icra takibine başlayabilirmiyim? Birde benzer bir uygulamayı okumuştum.Yolun sökülmesini yani eski hale getirme işini zorlamak bakımından nasıl bir yol izlenebilir..İlginize tekrar teşekkür ederim..
Old 05-01-2003, 13:29   #4
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın Taskapan,

Gayrımenkulun aynına ilişkin davalar kesinleşmeden icraya konamaz. Men-i müdahale davası '' gayrımenkulün aynına ilişkin bir dava'' olmakla kesinleşmesini beklemelisiniz kanısındayım.
(yine de kitaba bakınız, ben işyerimden uzakta oldugumdan kitaba bakamadım. ezbere yazıyorum)

Bu arada müdahale süresince yeri kullanamadığınız için tazminat (ecrimisil) isteme hakkınız var. Bu ecrimisil talebiniz belki belediye ile pazarlık yapmanızda yararlı olur. Nasılsa men-i müdahale kararı iki üç ayda kesinleşecek. Belediye üç ay önce yerinizi kendi isteği ile boşaltmaya ecrimisil ödememek için razı olabilir. Tabii, bu pazarlıkta belediye yöneticilerinin belediyenin çıkarlarını düşünen, cesur kişiler olması gerekir. Ayrıca:

açacağınız ecrimisil davasında ''yerinizi nasıl kullanacağınızı ve kullanamadığınızdan nasıl ve ne kadar bir zarar oluştuğunu kanıtlamanız gerekecek. Bu nedenle yerinizin değeri, kullanma amacı ve kullanamama süresi sizin pazarlık gücünüzü etkileyecek unsurlardır.

Ayrıca, biliyorsunuz, kesinleşerek biten men-i müdahale davası KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA davası açarak, yerin bedelini istemenize engel olmaz. (kesin hüküm oluşturmaz)

Devam eden Men-i müdahale davasını, eğer isterseniz, kamulaştırmasız el atma davasına çevirerek, açtığınız aynı dava ile yerinizin bedelini isteyebilirsiniz..

Bunlar dışında bir stratejik yöntem aklıma gelmiyor.

''yolu kapatma projeniz'' bana yolsuzluk gibi geldi. Ayrıca, yolu kapatmanızla belediyeyi neye zorlayacağınızı anlayamadım. Yol kapanınca belediyenin kaybedeceği birşey kalmıyor. Bu durumda belediye ile neyin pazarlığını yapacağınızı anlayamadım.

Saygılarımla
Old 07-01-2003, 00:40   #5
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

belediyenin mudahale ettigi tasinmaziniz belediyece yol haline mi getirildi?

bu durumda kanimca belediye aleyhine acilan meni mudahale davasi neticesinde kabul karari alinsa dahi bu kararin icrada infaz kaabiliyeti yoktur, zira; yol olarak duzenleme goren tasinmaz kamuya hasredilmistir,ayrica, belediyenin kamuya tahsis edilen mallarinin kal-i , bir yolun kali olanakli degildir-boyle oldugunu saniyorum-, ecrimisil ise talep edilsin tabii ama belediyenin haczi kabil bir mali bulundugu takdirde suphesiz tahsili kabil olacaktir, suphesiz imkansiz degil; ama imkansiza da yakin hani..bence de tasinmazin bedeli talep edilmeliydi
Old 07-01-2003, 16:46   #6
taskapan

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım Yorum ve fikirleriniz için teşekkür ederim.Yapılacak icra takibi bir işin yerine getirilmesine yönelik.(53 örnek) tahsile yönelik değil. Bedeli talep ve tahsil mümkün.Benim amacım belediyeyi takasa zorlamak yada taşınmazın (elatılan) gerçek değereini tahsil etmek.Bunun içinde 53 örnekle takip açmak ve yol eski haline getirilmezse icra marifeti ile yolu ulaşıma kapatmak.Bunun uygulamasını yapan meslektaşlarımın olduğunu okumuştum...Daha çok bu yönde nasıl hareket edbileceğim hususunda fikir ve yorumlarınızı bekliyorum.Cevaplama nezaketinizden ötürü şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...
Old 07-01-2003, 19:50   #7
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın Av.Sehper,

Belediyeler kendilerine ait malları kamuya tahsis edebilirlerse de,
vatandaşa ait malları tahsis edemezler.

BU nedenle müdahalenin men-i davası (eğer malik vatandaş tarafından bedel yerine malın elde edilmesi tercih ediliyor ise)
geçerli bir hukuki yöntemdir. Belediyeler de, diğer kişiler gibi yargı kararlarına uymak zorundadır.

Ecrimisili alamadığınız belediyeden taşınmazın bedelini de almanız zor (hatta imkansız) olacaktır.

Saygılarımla

Bir Dost
Old 07-01-2003, 22:41   #8
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Isin asli, bu konu su anda benim de gundemimde ve fakat kabul etmeliyim ki bilgi eksigim var, belki bu konuyu arastirirken her iki dava da acikliga kavusabilir:

Benim olayimda belediye bir tasinmaza -uzun yazisma ve prosedurden bunalinarak ve aa yeter diyerek- el atiyor ve bu tasinmazin bir kismini yaya yolu olarak duzenliyor.

Farklilik el atilan tasinmaz da bir baska kuruma ait-vakiflara-. Vakiflar belediye aleyhine meni mudahale ve kal davasi aciyor. Bilirkisi raporu aliniyor , belediye aleyhine bitmesi kuvvetle muhtemel.Bu sebeple raporu takiben ben de -belediye vekiliyim- vakiflar aleyhine yol uzerinde belediye lehine irtifak hakki tesisi davasi aciyor ve bu davanin mudahakle davasi bakimindan bekletici mesele yapilmasini istiyorum ve su anda her iki dosya da inceleniyor. -Bilindigi uzere 2 kurum arasinda kamulastirma yapilamiyor ama KK 30 a gore bedeli mukabilinde devir isteyebiliyoruz, bunu da usulunce yapiyoruz, ancak actiklari meni mudahale davasini gerekce gostererek reddediyorlar, bu asamada danistay a gitmek yerine biz de bu irtifak tesisi davasini acmayi tercih ediyoruz, zira tasinmazin tamamina degil, sadece yol olarak duzenlenen kismöina gereksinimimiz var- Neyse lafi uzattim: Mesele su:

İki meslektas olarak sohbetimizde vakiflarin vekili diyor ki:Esasen her ikimiz de yanlis dava actik(?) Zira bizim actigimiz meni mudahale-kal davasinin kabul ciktigi takdirde dahi INFAZI KABIL DEGIL...Karari icraya KOYAMAYACAGİZ, KAL İSTEYEMEYECEGİZ.." diyor. Siz de yol icin irtifak tesisi davasi acamaazsiniz, zira irtifak ya yolun uzeri (elektrik telleri vb.gibi) ya da yolun alti (su kanal vb.) icin talep edilebilir, yol icin istenemez " diyor.

Kendi acilarindan karari icraya koyamayacaklarindan emin..(ama elbette ben o esnada bunun nedenini delice merak etmekle birlikte soramiyorum:=), kendi adimiza , actigimiz irtifak tesisi davasiyla ilgili olarak ise yanlis oldugu savina katilmiyorum, katilmak istemiyorum diyelim ya da zira evet, irtifak tesisi ile ilgili olarak yolun alti ve ustune dair pek cok yargitay karari var ve yol ile ilgili olaraksa karar bulamiyorum ancak yol icin irtifak tesisi istenemez diye aleyhe bir tek karar da bulamiyorum? yasanin lafzindan da , irtifak sozcugunun kelime anlamindan da istenemezsonucuna cikilamiyor

Sorulara sorularla yanit oldu biraz, ben de aramaya devam ediyorum, ama ozellikle bu "yola cevrilen tasinmazla ilgili olarak meni mudahale davasinda alinmasi muhtemel kabul kararinin NEDEN İNFAZİNİN KABİL OLMADIGININ CEVABINI bulmaya calisiyorum.mantiken aklima gelense belediyece kamuya tahsis edilen malarin haczinin-kalinin mumkun olmamasi..?Elbette mal bir baska kurumun-sizin olayinizda da vatandasin- , belediyenin degil, bu bilginin dayanagi sizce baska ne olabilir peki?

Saygilarimla
Old 08-01-2003, 22:45   #9
taskapan

 
Varsayılan

Sayın Sehper;Her iki olay bir birinden farklı olmakla birlikte benzerlikler de var. Ancak ben müdahalenin önlenmesine karar verilmesini istedim.Bedel tahsilini talep edebilirdim (davayı ıslah ederek).Bunu yapmamın nedeni yola kalbedilen kısım oldukça büyüktü ve bilirkişi incelemesi neticesi tespit edilen değerde beklentimizin altında idi, BU sebeple bende belediyeyi kamulaştırma yapmaya zorlamak ve bu arada da müvekkilin isteği olan eş değer bir parselle takas yapabilmek.53 örnekle (kararın kesinleşmesinden sonra)takip açmak.Bu arada tabiki kamu malların haczi kabil değil ancak buradaki kamu malı değil ayrıca 53 örneğin amacı bir şeyin yerine getirilmesini sağlamak.Zaten bu duruma benzer uygulama yapan arkadaşları okumuştum.Bende aynı şekilde hareket etmeyi düşünüyorum.
Sizin olaya gelince: Kanımca meni müdahale kararından sonra aynı yol izlenerek her iki taraf kamu kurumu olması nedeni ile bedelini karşı tarafa ödeyerek bu kısımla ilgili ferağ alması şeklinde olmalı.Birde 53 örnekte haciz söz konusu olmadığından bunun uygulanmasında da bir sakınca olmayacağı kanaatindeyim.(Bu durum karşı vekilin işine geliyor..)BUnun yanı sıra karşı vekilin söylediği gibi irtifak tesisi davası pek uygun değilmiş gibi geldi...Teşekkürler, Saygılar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yazılı Emir Yolu Av.Kadir Meslektaşların Soruları 5 22-12-2006 13:05
Türk Telekomun aboneden açma kapama parası alınamayacağına ilişkin mahkeme kararı hukukçu42 Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu 0 29-08-2006 15:59
Muhaberat Yolu İle Tebligat Marmara24 Meslektaşların Soruları 2 03-05-2005 07:30
Paramı Almanın Bir Yolu Yok Mu? kitapkurdu Hukuk Soruları Arşivi 8 17-12-2002 18:22
Bağ-kur Ve Yargı Yolu glossator Meslektaşların Soruları 1 03-05-2002 16:15


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03151011 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.