|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-07-2014, 14:49 | #1 |
|
Kira Sözleşmesi Irade Bozukluğu
Merhaba; 85 Yaşındaki A, 2011 tarihinde, köyde bulunan 15 adet tarla niteliğindeki taşınmazını B'ye kiralıyor. B'nin kiralamadaki amacı, ilçe tarım aracılığı ile doğrudan destek ödemesi almak. A sözleşme tarihinde 85 yaşında, köyde yalnız yaşayan ve okuma yazması olmayan birisidir. Maktu sözleşmede, okuma yazması olmayan A'nın ve B'nin imzası olduğu gibi, yönetmelik gereği maktu sözleşmede köy muhtarı ve iki azanın imzası vardır. Maktu sözleşmede kira bedeli belirlenmemiş. ( bedel bölümü boş bırakılmış ) Kira sözleşme süresi 5 yıl olarak belirlenmiştir. B, bu zamana kadar kira bedeli adı altında bir ödeme de yapmamıştır.
A, maktu kira sözleşmesinde bulunan imzanın kendisine ait olmadığı, kendisinin okuma yazma bilmediği ve iradesinin fesada uğratılarak dolandırıldığı nedenleri ile Savcılığa suç duyurusunda bulunmuştur. Bu süreçte ne tür bir hukuk davası açılmalıdır. Savcılık soruşturmasının sonucu beklenmeli midir? İrade ve şekil bozukluğu nedenli Kira sözleşmesinin iptali, Tahliye ve Ecrimisil talepli bir dava açılması bu aşamada mümkün olabilir mi? Değerli görüş ve Yargıtay Karar Önerileriniz için teşekkür eder, başarılar dilerim. |
08-07-2014, 16:14 | #2 |
|
Kira sözleşmesi her iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Şayet yapılan sözleşme kiracının ana edimi olan kira bedelinin belirlenmemişse ve kiracı hiç kira bedeli ödememişse aslında ortada yasal anlamda kurulmuş bir kira sözleşmesinden bahsedilemeyeceğini düşünüyorum. Her ne kadar doktrinde kira bedelinin belirlenebilir olmasının yeterli olacağı belirtilse de ben sözleşmenin kurulması aşamasında tarafların semeni belirlememiş olmasını sözleşmenin kurulması anlamında eksiklik olarak görüyorum. Benim düşüncem kiracının fuzuli işgalci olduğu yönündedir. Tabii burada kiralayanın iradesinin sakatlandığından gidilebilir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kira sözleşmesi olmaksızın kira ilişkisinde kiracının taşınmazı tahliye etmesi | SYAZICI | Meslektaşların Soruları | 10 | 16-11-2009 17:36 |
işletme sözleşmesi ile kira sözleşmesi arasındaki farklar nelerdir? | asyadan | Meslektaşların Soruları | 1 | 01-08-2009 23:11 |
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti | Av.Doğuhan | Meslektaşların Soruları | 14 | 18-12-2008 17:33 |
Yazılı kira sözleşmesi yoksa kira bedeli nasıl ispat edilir. | Av.Mustafa yağan | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-02-2008 19:23 |
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu | Av. Mehmet Söylemez | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-11-2007 12:12 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |