Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Elbirliği mülkiyetindeki birden fazla konutun icra ile satışı

Yanıt
Old 29-02-2012, 15:29   #1
Mehtap TAŞDEMİR TUNÇEL

 
Varsayılan Elbirliği mülkiyetindeki birden fazla konutun icra ile satışı

Öncelikle iyi çalışmalar,
Kardeşlere ait elbirliği mülkiyetinde 3 adet daire bulunmaktadır. Kardeşlerden birinin borcu dolayısıyla tüm daireler üzerine haciz konulmuştur. Elbirliği mülkiyeti söz konusu olduğu için ve kişi başına bir daire de düşmemesi vesilesiyle, alacaklılar önce izale i şüyu ile icradan satışını isteyecekler. Ancak bu durumda borçluya isabet eden hisse zaten bir dairenin m2 sinden dahi küçük olmakla, dairelerden yalnızca birinin icra kanalıyla satışı ile sorun giderilebilir mi yoksa, tüm dairelerin satılması mı gerekli? Zira tüm konutların icra ile satılması diğer kardeşleri zora sokacak.
Old 29-02-2012, 17:01   #2
Avukaat

 
Varsayılan

şahsi görüşüme göre alacaklının açacağı ortaklığın giderilmesi davasında denkleştirme talep edebilirsiniz.

Baki Kuru'ya göre "birden fazla mal için şüyuun giderilmesi davası açılmış ise bu mallardan birinin değerine göre borçlunun hissesine düşmesi muhtemel paranın alacaklının alacağının karşılaması anlaşılması halinde sulh hukuk mahkemesi yalnızca o mal için şüyuun giderilmesine karar verir, diğer mallar hakkındaki davanın ise reddine karar verir.

yukarıda belirtiğim üstadın açıklamalarına göre satılacak bir gayrimenkulun borçlunun payına düşen kısmı borcu karşılıyor ise en az zararla atlatabilirsiniz.

ama ilk olarak değindiğim denkleştirme talep edebilirsiniz. belki alacaklı kabul eder...

saygılarımla... iyi çalışmalar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ilamlı icra takibinde tüm borçlulara tüm borç için birden fazla icra takibi yapılması av_sibelll Meslektaşların Soruları 8 04-02-2021 15:14
Birden fazla icra dosyası olan borçlunun yaptığı ödeme vselek Meslektaşların Soruları 3 21-10-2011 20:09
Birden fazla alacaklının aynı icra takibinde taraf olması Av. Elif Handan Meslektaşların Soruları 2 27-08-2009 12:34
Aynı ilamlar birden fazla icra takibi yapılması Av.TOLGAA Meslektaşların Soruları 1 21-08-2009 10:08
Elbirliği halinde mülkiyete tabi mahcuz taşınmazın icra yoluyla satışı ve süre sorunu LePapillon Meslektaşların Soruları 1 05-05-2009 10:12


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03638101 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.