Satış vaadi sözleşmesi-harici satış

Değerli meslekdaşlarım;

A şahsı 1997 yılında afet konutu olan yapılan ve henüz tapusu çıkmamış olan iki adet evi satış vaadi sözleşmesiyle birini B şahsından, diğerini de C şahsından satın oluyor. Satış vaadi sözleşmesi noterde usule uygun olarak düzenlenmiş. 2004 yılında A şahsı bu evleri müvekkile yine noterde düzenlenmiş satış vaadi sözleşmesiyle satıyor.

Söz konusu evlerin tapusu 2011 yılında çıkmış. Evleri satan B şahsı vefat etmiş, C şahsı ise halen sağdır. Tapu çıktıktan sonra müvekkil B şahsının mirasçılarının ve C şahsının yanına giderek tapunun devrini istese de şahıslar buna yanaşmamaktadırlar.

Bu durum karşısında Müvekkil B şahsının mirasçılarına ve C şahsına karşı tapu iptali ve tescil davası açabilir mi?

İyi çalışmalar.

MK 2 uyarınca açabilir

satış vaadi alacaklısının alacağını temlik etmesine engel bir durum yoktur, alacağın temliki hükümlerine dayanarak açılabilir..