Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İzalei Şuyuu Mu Başka Dava Mı

Yanıt
Old 14-10-2006, 11:12   #1
bozoli

 
Varsayılan İzalei Şuyuu Mu Başka Dava Mı

MÜvekkİlİme Aİt Mİras Mallarinin Bİr Kismi SatilmiŞ Kalan Arazİ İÇİn İzale İ Şuyuu Satilan Arazİ İÇİn Ne Davasi AÇmamiz Gerekİr Acaba? MÜvekkİlİme Satilan Arazİnİn Parasi VerİlmemİŞ DİĞer MİrasÇilar Kendİ Aralarinda Satilan Arazİnİn Parasini PaylaŞmiŞlardir.aÇilack Davanin NİtelİĞİ Ne Olabİlİr Acaba?
Old 14-10-2006, 17:41   #2
Av.Ergün Vardar

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan bozoli
MÜvekkİlİme Aİt Mİras Mallarinin Bİr Kismi SatilmiŞ Kalan Arazİ İÇİn İzale İ Şuyuu Satilan Arazİ İÇİn Ne Davasi AÇmamiz Gerekİr Acaba? MÜvekkİlİme Satilan Arazİnİn Parasi VerİlmemİŞ DİĞer MİrasÇilar Kendİ Aralarinda Satilan Arazİnİn Parasini PaylaŞmiŞlardir.aÇilack Davanin NİtelİĞİ Ne Olabİlİr Acaba?
Sorunun içinde sorun var.Yorum yoluyla satış yoluyla temlik edilen taşınmazın malikinin müvekkiliniz olduğu anlaşılıyor.yine yorum yoluylasatış müvekkilinizin vekil tayin etttiği bir şahıstarafından yapılmış görünüyor.Çünkü satım bedelini beyanınıza göre müvekkiliniz almamış.Siz en iyisi cevap verecek üyeleri sorunun yorumunu yapmaktan ziyade cevabın yorumunu yapacakl şekilde sorunuzu açın.Sorun teşhis edilirse cevap daha sağlıklı olur.
Old 15-10-2006, 20:18   #3
hatice

 
Varsayılan

müvekkilinizin onayı olmadan satşın gerçekleşmeyeceği malum.. Bir vekil tayin etmiş ve o kişi kendisine satış bedelinden hissesine düşeni vermediyse. o halde davanın konusu artık taşınmaz değil, duruma göre; sebepsiz zenginleşme uyarınca iade davası olabilir. Ayrıca güveni kötüye kullanan vekil için suç duyurusunda bulunulabilir ...Ama tabi olayın ayrıntıı önemli
Old 15-10-2006, 23:23   #4
Av.Ergün Vardar

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan hatice
müvekkilinizin onayı olmadan satşın gerçekleşmeyeceği malum.. Bir vekil tayin etmiş ve o kişi kendisine satış bedelinden hissesine düşeni vermediyse. o halde davanın konusu artık taşınmaz değil, duruma göre; sebepsiz zenginleşme uyarınca iade davası olabilir. Ayrıca güveni kötüye kullanan vekil için suç duyurusunda bulunulabilir ...Ama tabi olayın ayrıntıı önemli
Vekil,vekalet verenin menfaatine aykırı hareket ediyorsa ve temlik alan bunu bilebilecek durumdaysa,bu durumda 3. kişi iyi niyetli kabul edilemez.Sözleşme de vekili bağlamaz.Bu davanın konusu da sadece sebepsiz< zenginleşmeye dayalı olamaz.
Old 16-10-2006, 00:16   #5
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Sayın bozoli,
Siz ve bir kaç kişi daha sorunuzda kullandığınız bu yazım şekliyle göz sağlığımıza kastediyorsunuz. Belki umurunuzda olmayabilir ama şahsi kararım şudur ki bundan böyle bu şekilde yazılmış mesajları okumadan geçeceğim.
Old 16-10-2006, 11:06   #6
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Can DOĞANEL
Sayın bozoli,
Siz ve bir kaç kişi daha sorunuzda kullandığınız bu yazım şekliyle göz sağlığımıza kastediyorsunuz. Belki umurunuzda olmayabilir ama şahsi kararım şudur ki bundan böyle bu şekilde yazılmış mesajları okumadan geçeceğim.

Sayın Doğanel,

Siz şanslısınız yine...Ben yönetici olarak okumak zorundayım. Ancak soruya cevap vermeme hakkımı kullanabiliyorum.

Saygılarımla
Old 16-10-2006, 16:01   #7
medenikal

 
Varsayılan

vekaletname de şatış yetkisi mi verilmiş;

yoksa tapusuz bir mal mı söz konusu;

yani vekaletname gereği ;satış parasının talebi mi;

yoksa habersiz satılan miras malı tapusuz gayrimenkul mü;
Old 16-10-2006, 16:52   #8
özgür

 
Varsayılan

mehmet emin bey teşekkürü hakediyorsunuz
Old 19-10-2006, 12:18   #9
bozoli

 
Varsayılan

izinsiz satım söz konusu bizim amacımız satılan tapulu arazilerin o zaman ki değer üzerinden bilirkişi vasıtasıyla tespit edilerek tarafımıza ödenmesidir. açılacak davanın niteliği bu haller göz önünde bulundurulursa ne olmalıdır? bu arada araziyi satan diğer mirasçılardır vekalet ilişkisi söz konusu değildir teşekkür ederim
Old 19-10-2006, 14:56   #10
medenikal

 
Varsayılan

miras kalmış tapulu arazi;

diyorsunuz;

bu tapulu gayrimenkul ölen murisin üzerine ise;

bu durumda diğer mirasçılar ;veraset ilamı olarak bu gayrimenkulü üzerlerine geçirip sonrasında satmışlarsa;

o zaman veraset ilamında sizin müvekkiliniz gözükmemekte midir;

yada gözükmekte ise ;onun oluru alınmadan nasıl satılmıştır;
Old 20-10-2006, 02:03   #11
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Sn. bozoli
Rahatsızlığımıza duyarlılık gösterip, yazınızı düzelttiğiniz için çok teşekkür ederim..
M.Emin beye katılarak, bu durumda gayrimenkul ancak şu hallerde satılmış olabilir.
- İrade fesadı hallerinden biri vardır. (Hata, hile, ikrah, gabin)
- Sahte vekaletname kullanılmıştır.
- Tapu memurunun da kasten veya hataen karıştığı bir yolsuz tescil söz konusudur.
- Müvekkiliniz hakkında gaiplik kararı alınıp, yokluğunda satılmıştır ki, bu durumda satıştan düşen payı korunur.
- Veraset hatalıdır. Siz mirasçı gözükmezken düzenlenmiştir.

İhtimaller bunlar siz ise sorulmasına karşın sebebi açıklamıyorsunuz. Arkadaşlar vekalet üzerinden gitmişler siz ise buna ses çıkarmayarak bir açıklama yapmışsınız. Satış yetkili vekalet için ayrıca izin gerekmez. İzniniz olmadığını bu durumda nasıl ispatlayacaksınız? Yok vekalet dışında başka bir şekilde satış yapıldı ise bunu açıklayın ki cevap alabilin.
Old 21-10-2006, 03:16   #12
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Pardon vekalet yok demişsiniz o zaman hakikaten nasıl olmuş bu iş?

Her nasıl oldu ise önemli değil, ortaklığın giderilmesi davası açmanız mümkün değil gibi görünüyor. Çünkü gayrimenkul artık başkası adına kayıtlı öncelikle Tapu İptali ve tescil gerekir. Alan iyiniyetli ise dava bedele dönüşür.
Old 30-10-2006, 17:00   #13
bozoli

 
Varsayılan

öncelikle herkesten özür dilerim konunun esası şu 3 kardeş olan mirasçılardan birisi akıl hastlığı nedeniyle diğer kardeşin vesayeti altında ve akıl hastası olmayan iki kardeş malları satıp diğer kardeşin de payını ayırmadan malların parasını kendi aralarında paylaşmışlar aslında vesayet makamından izin almaları gerekirken izin almamışlar birinci hatayı burada yapmışlar ikincisi bşka bir ilçede vekalet çıkartıp tapudan(tapudakiler vesayeti bilmiyor) malları satmışlar şimdi ne yapmamız gerekiyor açılan davanın niteliği ne olmalıdır
Old 30-10-2006, 19:46   #14
serhat-27

 
Varsayılan

bence siz sadece vesayet makamı olan Sulh hukuk mahkemesine durumu bildirin çünkü vesayet altındaki kişinin size vereceği vekalet dahi geçersizdir. Sulh mahkemesi (Vesayet makamı olarak) derhal gereken tedbirleri alacaktır.Herkese Saygılarımı sunuyorum
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
izale i şuyuu dilekçesi bozoli Meslektaşların Soruları 30 24-05-2012 22:26
Sadece Benim Memleketim Bir Başka Değil, Başka Memleketlerde Bir Başka Gemici Hukuk Sohbetleri 2 01-06-2004 08:53
İzalei Şuyu Davası nejan Meslektaşların Soruları 0 16-05-2003 14:31
İzale-i Şuyuu Nur Hukuk Soruları Arşivi 11 18-10-2002 01:12
İzalei Şuyu Hasan BAKIRCI Hukuk Soruları Arşivi 1 04-03-2002 20:38


THS Sunucusu bu sayfayı 0,06583500 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.