Kiracı,tahliye taahhüdünün baskısından nasıl kurtulur?

Müvekkil,bir ilköğretim okulu karşısında tostçuluk yapar.2 yıldır aynı dükkanda.Kiralayanla bir sorunu yok.Kiralayan yaşlı bir teyze,ama onun oğlu dükkanın boşaltılmasını istiyor.Müvekkilin o çevrede bu işi yapacağı başaka dükkan yok.
Kiralayanın bir avukatta vekaleti var.Kiralayanın oğlunun isteğiyle müvekkile 13 örnek ödeme tebliğ ediliyor.Kiralar hep elden ödenmiş.Biz de kiralayana ulaştık.Bak durum böyle böyle.Kadıcağız çok üzüldü.Noterde ibraname düzenledi,dosyaya koyduk.Şimdi de tahliye taahhüdünü işleme koydular.
Meslektaşımızı kınıyorum.Yaşlı bir kadıncağızın vekaletini bu şekilde kullandığı için ama şikayet etmek istemiyorum.Sizce ne yapmalıyız?
müvekkilin eşi ile kiralayan arasında yeni bir kira akdi yapsak ve vergi levhasını da değiştirsek Yoksa kiralayanla konuşup vekilini mi azlettirsek?Bunu hiç istemem ama .........

meslektaşım kolay gelsin..
olay üzücü ancak bence cevabı siz bulmuşsunuz.En ıyısı müvekkılın eşi ile mal sahibi arasında yeni bir kontrat yapmak.Vergl levhasını degiştirmeye gerek bile yok bence onlar tahliye alsa bile yakın tarihli bir kira kontratının ibrazı tahliyeyi durdurur.Bence yeni kontratı yaparken eski kontratla alakalı borcunuz olmadığına dair bir yazı almanız faydalı olur.
Bu arada taahütnamedeki imzaya itiraz ederek tahliyeyi geciktirebilirsiniz.Bildiğiniz gibi bu durumda İTM den itirazın kaldırılmasını isteyemez.

Kiraya verenin tahliye taahhüdüne ilişkin tüm haklarından feragat etmesi ya da müvekkilinizle yeni bir sözleşme yapması yeterli olmaz mı?

Tahliye taahüdünün tarihi nedir?Kontratla aynı tarihli ise geçersiz olduğundan bahisle itiraz ediniz. Ama sailor1981 ve Av.Cengiz Bey'in tavsiyeleri daha pratik çözümler içeriyor.