İki haklı ihtarla tahliye ve ödeme zamanında teamül oluşması

Merhabalar
Müvekkil dükkanını 2011 den beri kiraya vermiş ve kiracısının ay basında ödemesi gereken kira bedelini başından beri düzenli gününde yapmadığını söyleyerek tahliye davası açmamı istemiştir. Sözleşmede bir son ödeme günü yok 01/06/2011 başlangıç tarihli aylık ödeme yapılması kararlaştırılmış bir sözleşme. Ben de tahliye için iki ihtar gönderdim ama kiracı ikinciye cevap yolladı ve yıllardır ay başında değil ayın 15 ve 20 si arasında ödeme yaptığını, ihtar gönderilen ayların da bedelini 15-20 si arasında yaptığını dolayısıyla gecikme olmadığını söylemiş. Müvekkil bana düzensiz ödediğini söylemişti bu cevaba istinaden ben de ayın 5i gibi ihtarları göndermiştim ancak bu cevap sonrası uzun zamandır 15-20 arasında ödendiğini söyledi. Öte yandan 5 yıl önce Müvekkil bir kere daha kendi ihtar çekmiş aynı sebeple ama sonra ödemeler aynı şekilde 15-20 si arasında ödenmeye devam edilmiş, Müvekkil de almış itirazsız. Bu durumda ödeme zamanı için 15-20 si olarak teamül oluşmuştur denilebilir mi? Müvekkilin kendi yolladığı eski ihtar tek seferlik bir itiraz da olsa teamül oluşmasını engeller mi ?
Teşekkürler