temlik alacaklısının açtığı icra takibi ve menfi tespit davası

Merhaba Sayın Meslektaşlarım,

Müvekkilimin yaklaşık 5 yıldır kullanamadığı harabe halindeki devremülkü için temlik sözleşmesi ile devir alan firma devremülkün aidat borçlarından kaynaklı icra takibi açmıştır. Takip kesinleştiğinden tarafımızca tüketici mahkemesinde menfi tespit davası açılmıştır. Ancak davalı cevap süresi geçtikten sonra husumeti kendisine yöneltemeyeceğimizi, kendisinin temlik alacaklısı olduğunu iddia etmektedir.
Kendimce bir araştırma yapıp cevabımı hazırladım ancak konu ile ilgili bilgisi olan meslektaşlarımdan da fikir almak isterim.
Teşekkür ederim

Alıntı: Yazan avtgc Merhaba Sayın Meslektaşlarım, Müvekkilimin yaklaşık 5 yıldır kullanamadığı harabe halindeki devremülkü için temlik sözleşmesi ile devir alan firma devremülkün aidat borçlarından kaynaklı icra takibi açmıştır. Takip kesinleştiğinden tarafımızca tüketici mahkemesinde menfi tespit davası açılmıştır. Ancak davalı cevap süresi geçtikten sonra husumeti kendisine yöneltemeyeceğimizi, kendisinin temlik alacaklısı olduğunu iddia etmektedir. Kendimce bir araştırma yapıp cevabımı hazırladım ancak konu ile ilgili bilgisi olan meslektaşlarımdan da fikir almak isterim. Teşekkür ederim

Borçlu, borca konu hususla ilgili olarak temlik edene karşı ileri sürebileceği tüm iddiaları temlik alana karşı da ileri sürebilir. Ancak Menfi Tespit davalarında borcun sona erdiği yahut zamanaşımı gibi talep edilemeyeceğine dair bir iddia ile sonuç almak mümkün olabilir. Devre mülkün harabe halde olması devremülk sahibini tek başına ortak yönetim giderlerinden kurtarmayabilir.