balkon kapatmak

müvekkilin çıkma olan balkonu 20 yıl önce eşi tarafından kapatılmış ve kapatılırken tüm mliklerin SÖZLÜ onayı alınmış, hatta tüm apartman balkonlarını kapatmış. ancak malikler arasında daha sonradan anlaşmazlık çıkmış, öc almak için biri apartmanı belediyeye şikayet etmiş, belediyede para cezası kesmiş ve dava açılmıştır. ancak benim müvekkilimin olayında balkonu kapatan eşidir ve 20 yıl önce balkon kapatılmış olup eşi 13 yıl önce ölmüşütr.geriye 20 yaşında bir çocuk ve müvekkil kalmıştır. şimdi müvekkil bayana dava açılmıştır. bu durumda cezaların şahsiliği ilkesi gereği açılan davanın düşmesi gerekmez mi?

Sanırım kat mülkiyetine geçilmiş bir yerden bahsediyorsunuz. bu tip olaylarda bilgim kadarıyla, belediye eski hale getirme gibi karar verebiliyor, ancak anlamadığım şu ki açılan dava ne için alınmış, zira imar mevzuatına aykırılıkdan doğan bir suç ise dediğiniz doğru, ancak idari bir dava ise düşünmek gerekir, zira müvekkilde bu hali biliyor ve kullanıyor ve hukuken korunan bir hak da yok ...

açılan dava kaçak yapıdan.. belediyece açılmış bir dava yok, belediye sadece idari para cezası kesti ve kaçak yapıdan suç duyurusunda bulunmuştur.

söz konusu balkon 20 yıl önce kapatıldığı için ve imar kirliliğine neden olmak suçu 12.10.2004 tarihli TCK ile suç haline getirildiğinden bu tarihte işlenen bir suç için ceza verilmesi kanımca mümkün değildir. Ayrıca balkonun niteliğine göre kapatılması konusunda izin alınmasına gerek olmayabiliyor hatıladığım kadarıyla. isterseniz bir danıştay kararlarını tarayın. iyi çalışmalar

DANIŞTAY
6. DAİRE

Tarih : 19.04.2005
Esas No : 2003/5615
Karar No : 2005/2335


3194 - İMAR KANUNU 32 / 42
ÖZET : RUHSATSIZ İNŞAATIN SAHİBİ ADINA BELEDİYE ENCÜMENİ KARARIYLA PARA CEZASI VERİLMİŞ İSE DE, BU KİŞİNİN ÖLDÜĞÜNÜN TESBİTİ ÜZERİNE ANILAN ENCÜMEN KARARININ MİRASÇILARI OLAN DAVACILAR ADINA DÜZELTİLMESİ SURETİYLE UYUŞMAZLIĞA KONU BELEDİYE ENCÜMENİ KARARININ ALINDIĞI ANLAŞILDIĞINDAN, YAPININ MİRASÇILAR TARAFINDAN YAPILDIĞI KONUSUNDA BİR TESBİTİN BULUNMAMASI KARŞISINDA CEZALARIN ŞAHSİLİĞİ PRENSİBİ UYARINCA YAPI SAHİBİNE VERİLEN PARA CEZASININ MİRASÇILARINDAN TAHSİL EDİLMESİ MÜMKÜN DEĞİLDİR.


İstemin Özeti : İzmir 1. İdare Mahkemesinin 30.4.2003 günlü, E:2002/1083, K:2003/518 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.

Savunmanın Özeti : Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbiri bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır.

Danıştay Tetkik Hakimi Elif Emel Çelik'in Düşüncesi: Temyiz isteminin reddi ile mahkeme kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

Danıştay Savcısı Mukaddes Aras'ın Düşüncesi: İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir.

Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:

KARAR : Dava, İzmir İli, ... İlçesi, ... ada, ... sayılı parseldeki yapının zemin katındaki işyerinde ruhsatsız olarak yapılan imalatların 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesi uyarınca yıktırılmasına ve aynı Kanunun 42. maddesi uyarınca para cezası verilmesine ilişkin ... günlü, ... sayılı belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; dosyanın incelenmesinden, ruhsatsız inşaatın 27.6.2000 günlü tutanakla tesbit edilerek mühürlendiği, bu tarihten itibaren yasal süre içerisinde ruhsat için başvurulmadığı, para cezasının yasal sınırlar içinde ve yapının nitelik ve konumuna uygun olduğu anlaşıldığından dava konusu işlemde mevzuata aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

Temyize konu kararın dava konusu belediye encümeni kararının yıkım işlemine yönelik bölümünün reddine ilişkin kısmında 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49. maddesinin 1. fıkrasında sayılan bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmamaktadır.

Temyize konu kararın belediye encümeni kararının para cezasına yönelik olarak reddine ilişkin kısmına gelince;

Dosyanın incelenmesinden, ruhsatsız inşaatın sahibi ... adına 26.4.2001 günlü belediye encümeni kararıyla para cezası verilmiş ise de, bu kişinin öldüğünün tesbiti üzerine anılan encümen kararının mirasçıları olan davacılar adına düzeltilmesi suretiyle uyuşmazlığa konu belediye encümeni kararının alındığı anlaşıldığından, yapının mirasçılar tarafından yapıldığı konusunda bir tesbitin bulunmaması karşısında cezaların şahsiliği prensibi uyarınca yapı sahibi olan ...'e verilen para cezasının mirasçılarından tahsil edilmesi mümkün değildir.
Bu durumda, dava konusu işlemin para cezasına ilişkin kısmında hukuka uyarlık bulunmadığından davanın reddine ilişkin mahkeme kararında isabet görülmemiştir.

SONUÇ : Açıklanan nedenlerle, temyize konu İzmir 1. İdare Mahkemesince verilen 30.4.2003 günlü, E:2002/1083, K:2003/518 sayılı kararının yıkıma ilişkin kısmının ONANMASINA, para cezasına ilişkin kısmının BOZULMASINA, 16.090.000.- lira karar harcı ile fazla yatırılan 11.910.000.- lira harcın temyiz isteminde bulunana iadesine, dosyanın adı geçen mahkemeye gönderilmesine 19.4.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.

(Dominant Yazılım'dan alıntıdır)