Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kamulaştırmasız el atma, idare değişikliği, tapu kütüğüne güven hk.

Yanıt
Old 12-02-2019, 12:21   #1
Av.3

 
Varsayılan Kamulaştırmasız el atma, idare değişikliği, tapu kütüğüne güven hk.

Merhaba değerli meslektaşlarım.

BŞB tarafından 1995 yılında yeşil alan olarak belirleniyor ancak ilçe belediyeye intikal ettirilmiyor.
Müvekkil 2009 yılında satın alıyor ve plan projesini ilçeden incelediği için yeşil alan olmadığını ve ruhsata uygun olduğunu görüyor. Arsayı satın aldıktan sonra ruhsat başvurusu yapıyor sonrasında ise BŞB tarafından yeşil alana ayrıldığı ifade edilerek ruhsat talebi reddediliyor. Daha sonraki süreçte aynı adadaki diğer parseller diş hastanesi oluyor. 2018 yılında ise BŞB kararı ile yeşil alan sağlık alanına çevrilmesine kararlaştırılıyor. Müvekkil itiraz ediyor itirazı reddediliyor ancak aynı kararda başka itirazlar kabul edildiği için ek karar alınıyor ve müvekkil o karara da itiraz ediyor. En son itiraz edilen kararın cevabında ise itiraz ettiği kararda parselinin yer almadığı ve bir önceki kararda düzenlemenin kesinleştiği bildiriliyor. Ancak hali hazırda imar değişikliği yapılmamış olup halen belediye yeşil alan olarak gözükmektedir. Ancak karar aldığı için sağlık tesis alanına dönüşecektir.

1-1995 deki karar bildirilmediği için tapu siciline güven ve iyi niyet temelinde imar planının iptali davası açılmalı
2-İmar değişikliğine itiraz eski karar ile kesinleştiği için 60 günlük süre kaçırılmış sayılır mı acaba? Eski karar ile kesinleştirildiğini ifade eden tebligat 25 gün olduğu için süresinde diye değerlendirebilir miyiz?
3-Kamulaştırmasız el atma davası açsak taraf olarak belediyeyi mi göstermeli yoksa sağlık bakanlığını mı? Eğer sağlık bakanlığı gösterilirse 5 yıllık kullanım şartını karşılamış olacak mıdır?

İlgilenen ve görüş beyan eden meslektaşlarıma teşekkür ediyorum.
Old 03-08-2019, 13:30   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Gecikmeli katılım

Merhaba sayın meslektaşım,

Ne yaptınız ? Güncel durumu bizlerle paylaşır mısınız lütfen?

Saygılar
Old 05-08-2019, 07:21   #3
Av.3

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Hulusi Metin
Merhaba sayın meslektaşım,

Ne yaptınız ? Güncel durumu bizlerle paylaşır mısınız lütfen?

Saygılar

Merhaba değerli meslektaşım

İlgili belediyeye uzlaşma talebinde bulundum. Belediye ise 1/1000 uygulama imar planında "park alanı" olarak işaretli olduğunu x tarihinde 1/5000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planında " sağlık tesis alanı " olarak işaretlendiğini buna müteakiben yapılacak olan 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama imar plan çalışmaları sonucunda değerlendirileceğini ve fiili el atma olmadığından kamulaştırmasız el atma olmadığını resmi yazı ile tarafımıza bildirdi. Müvekkil ile görüştük bir süre daha bekleyin dedi. Biz de bekliyoruz. Görüşleriniz nelerdir sizce ne yapılmalıdır?
Old 05-08-2019, 08:12   #4
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Merhaba,

Tapuda parselasyon planlarının tescil edilmiş olup olmadığını incelemiş miydiniz acaba? (İmar K.m.19).

Saygılar
Old 06-08-2019, 07:57   #5
Av.3

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Hulusi Metin
Merhaba,

Tapuda parselasyon planlarının tescil edilmiş olup olmadığını incelemiş miydiniz acaba? (İmar K.m.19).

Saygılar

Üstadım şuanda "sağlık tesis alanı" olarak değil halihazırda "park alanı" olarak işaretli . Henüz " sağlık tesis alanı" na kaydını tamamlamamışlar. Meclis kararı üzerinden 1 sene geçti ancak halen bir işlem yapılmadı.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 2 (0 Site Üyesi ve 2 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat, iştirak halinde mülkiyet, tapu kaydının düzeltilmesi avsezgin Meslektaşların Soruları 0 29-05-2013 09:02
kamulaştırmasız el atma-fiili el atma-ihtiyati tedbir Pandekt Meslektaşların Soruları 2 14-05-2013 10:08
idare mahkemesinde kamulaştırmasız el atma sebebiyle istenen tazminat ne şekilde belirlenmektedir? ebrus Meslektaşların Soruları 22 01-03-2013 14:26
Kamulaştırmasız El Atma Davasında Müstakbel El atma Olur Mu? avukat.derviş.yıldızoğlu Meslektaşların Soruları 4 19-08-2011 15:04
kamulaştırmasız el atma-devletin tapu sicilinden dolayı sorumluluğu mrbozkurt Meslektaşların Soruları 2 01-06-2007 12:08


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04088402 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.