Menfi/Müspet Zarar

Merhabalar;

Müvekkil bir bakım onarım ( eser )sözleşmesinde yüklenici pozisyonunda. İş sahibi, ekipmanın niteliği uygun değil diye iş başı yaptırmıyor müvekkile. Müvekkil de buna karşılık karşı tarafa “ bende bir eksiklik yok “ deyip iş başı yapılması için ihtar çekip süre veriyor.İhtarın tebliğinden ve karşı tarafa verilen sürenin üzerinden bayağı bir süre geçtikten sonra müvekkil yeni bir ihtarname ile iş sahibine “mütemerrit oldun” diyerek sözleşmeyi feshediyor.

Müvekkil şu an sözleşme bedelini yani müspet zararını dava etmek istiyor ancak TBK 125 mad uyarınca fesih halinde ancak menfi zarar talep edilebiliyor. Somut hadisede iki zarar kalemi arasında müspet zarar lehine ciddi rakam farkı var.

Bu noktada ; Tbk 125 maddedeki şeçimlik hakkın kullanımı noktasında “hemen bildirim” şartı gerçekleşmedğinden sözleşmenin feshi teknik olarak gerçekleşmemiştir, sözleşme ayaktadır diyerek müspet zararı istemek mümkün müdür veya bu olayda müvekkil adına müspet zararı talep etmenin bu saatten sonra başka bir yolu/çözümü var mıdır sizce ?

Teşekkürler.

IV. İşsahibi yüzünden ifanın imkânsızlaşması
MADDE 485- Eserin tamamlanması, işsahibi ile ilgili beklenmedik olay dolayısıyla imkânsızlaşırsa yüklenici, yaptığı işin değerini ve bu değere girmeyen giderlerini isteyebilir.
İfa imkânsızlığının ortaya çıkmasında işsahibi kusurluysa, yüklenicinin ayrıca tazminat
isteme hakkı vardır.