Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Sözlü Kira sözleşmesinde "borcum yok itirazı" ve itirazın İptali

Yanıt
Old 17-08-2011, 09:38   #1
Av.MAY

 
Varsayılan Sözlü Kira sözleşmesinde "borcum yok itirazı" ve itirazın İptali

Değerli Meslektaşlarım,

Müvekkille kiracı arasında yazılı kira sözleşmesi yoktur ve ödemeler elden alınmıştır. Kiracı 1.125 TL'lık kira bedelini ödememiştir. Ayrıca site yönetimine de 300TL'lik aidat borcunu ödememiştir. Müvekkilin kiracı yerine aidat borcunu ödediğine dair makbuzlar mevcuttur. Kiracı aleyhine ilamsız takip yaptım fakat itiraz etti. İtirazın iptalinden netice alabilir miyim ?
Saygılarımla,
Old 17-08-2011, 09:59   #3
Av. İbrahim YİĞİT

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.MAY
Değerli Meslektaşlarım,

Müvekkille kiracı arasında yazılı kira sözleşmesi yoktur ve ödemeler elden alınmıştır. Kiracı 1.125 TL'lık kira bedelini ödememiştir. Ayrıca site yönetimine de 300TL'lik aidat borcunu ödememiştir. Müvekkilin kiracı yerine aidat borcunu ödediğine dair makbuzlar mevcuttur. Kiracı aleyhine ilamsız takip yaptım fakat itiraz etti. İtirazın iptalinden netice alabilir miyim ?
Saygılarımla,

İtirazın içeriği önemlidir. İtirazı buraya yazarsanız daha somut cevap alırsınız. Malum, kiracı kiracılık ilişkisini mi reddetti yoksa kira borcunu mu bilmek gerekir...
Old 17-08-2011, 10:10   #4
Av.MAY

 
Varsayılan

Cevabınız için teşekkür ederim,

İtirazı basit bir şekilde, borcum yoktur itiraz ederim diye yapmıştır. Kira ilişkisine değinmemiştir.
Old 17-08-2011, 10:30   #5
Admin

 
Varsayılan

Kiracınızın kira akdini kabul etmemesi, fuzuli işgalden tahliyesine yol açacağından, böyle bir stratejiyi tercih edeceğini sanmıyorum.

Öte yandan itirazın kaldırılması yoluna gittiğinizde davaya cevap vermeyebilir ve katılmayabilir ve davacı olarak ispat külfeti sizde olduğundan bu defa kira miktarını vs. ispat etme güçlüğü çekme ihtimaliniz yüksek.

Aşağıdaki yolu öneririm:
http://www.turkhukuksitesi.com/showp...77&postcount=4
Old 17-08-2011, 10:35   #6
Av.MAY

 
Varsayılan

Kiracı zaten taşınmazı tahliye etmiş durumda olayımızda. Biz sadece kira alacağı ve müvekkilin ödeme yaptığı aidat borcunu talep ediyoruz.
Old 17-08-2011, 10:48   #7
Admin

 
Varsayılan

Aidat borcunu tahsil edebilmek için mecurda oturduğunu ispat etmeniz yeterli olacaktır. Eğer mecurda oturduğu sürede adına elektrik, telefon, su vs. bir sözleşme yaptıysa veya mernis sistemine bu adres girdiyse mecurda oturduğunu ispat edebilirsiniz, bu durumda aidat borçlarını ödediğini ispat külfeti onda olacaktır.

Aynı belgeler kira ilişkisine de delalet edebilir, ancak kira miktarının ne olduğunu ispat külfeti davacı olarak sizde olduğu için, kira alacağı için işinizin daha zor olduğunu düşünüyorum.

Yemin teklifi seçeneği her zaman değerlendirebilir tabii.
Old 17-08-2011, 10:57   #8
Av.MAY

 
Varsayılan

Kira bedeli ile ilgili tanık dinletmemiz mümkün müdür peki?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Sözlü kira sözleşmesi-ihtiyaçtan Tahliye davası - kiracının kira ilişkisini reddetmesi AV. İLKER VURAL Meslektaşların Soruları 39 26-09-2012 23:03
Sözlü kira sözleşmesi ve tahliye Av. Srt Meslektaşların Soruları 4 03-02-2011 11:18
sözlü kira sözleşmesi- itirazın iptali- masraf ve onarım bedelinin kiradan düşülmesi SUCCEED Meslektaşların Soruları 5 20-01-2010 10:13
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti Av.Doğuhan Meslektaşların Soruları 14 18-12-2008 17:33
sözlü kira kontratına dayalı icra takibi ve itirazın iptali ile tahliye davası Zeynep Z. A. Meslektaşların Soruları 3 17-03-2008 22:46


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05278707 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.