Evin Bedelini Ödeyen Fakat Tapu Üzerine Kayıtlı Olmayan Kişi Ne Yapmalıdır?

Değerli meslektaşlarım merhaba,

Müvekkil, 18 sene önce evin bedelini ödüyor, fakat tapu tescili babasının adına yapılıyor. Babası, müvekkile bir ev almayı taahhüt ediyor fakat bu taahhüdü yerine getirmiyor. Müvekkil bedelini ödediği evi dava yolu ile kendi üzerine almak istiyor. Baba vefat etmeden önce ve sonra neler yapılabilir?

Saygılarımla

Alıntı: Müvekkil, 18 sene önce evin bedelini ödüyor, fakat tapu tescili babasının adına yapılıyor. Babası, müvekkile bir ev almayı taahhüt ediyor

Evin bedelinin ödendiği tarafların baba-oğul olması nedeniyle tanıkla veya başkaca delille ispat edilebilir. Fakat tapunun oğula ait olacağı ve babanı oğula ev almayı vaad etmesi resmi şekle tabidir.

Bu durumda taraflar arasında geçersiz de olsa sözlü bir sözleşme vardır.Oğul ödediği paranın denkleştirici adalet ilkesine göre güncellenmiş şekliyle sebepsiz zenginleşme kuralına göre iadesini isteyebilir. Zamanaşımı süresi TBK 146'ya göre 10 yıldır. Bu süre tapuda ferağın verilmesi ümidinin kalmadığı andan başlar.
Diye düşünüyorum.

Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş Evin bedelinin ödendiği tarafların baba-oğul olması nedeniyle tanıkla veya başkaca delille ispat edilebilir. Fakat tapunun oğula ait olacağı ve babanı oğula ev almayı vaad etmesi resmi şekle tabidir. Bu durumda taraflar arasında geçersiz de olsa sözlü bir sözleşme vardır.Oğul ödediği paranın denkleştirici adalet ilkesine göre sebepsiz güncellenmiş şekliyle sebepsiz zenginleşme kuralına göre iadesini isteyebilir. Zamanaşımı süresi TBK 146'ya göre 10 yıldır. Bu süre tapuda ferağın verilmesi ümidinin kalmadığı andan başlar. Diye düşünüyorum.

Teşekkür ederim üstadım.