yazılı kira sözleşmemiz yok davayı nasıl kazanırız

müvekkilimin yazılı sözleşmesi yok ve kira paraları elden veriliyor. kiracıya hesap numarası verilmiş daha önce ancak daha sonra paralar elden alınmış. birikmiş kira bedelleri müvekkilim yurt dışında olduğu için yıllık alınıyor. bir yıllık kira bedeli ödnmemiş ve kiracının tahliyesinden sonra evde tadilat yapılacak. ayrıca kiracımın annesi aynı apartmanın 6. katında oturuyor yaşlı olduğu için merdiven çıkamıyor. kiracının oturduğu daireye yerleşmek istiyor. arada yazılı sözleşme olmadığı için ve para elden ödendiği için ispat zorluklarını nasıl aşabiliriz?

Sayın bozoli

Yazınızın ;
"ayrıca kiracımın annesi aynı apartmanın 6. katında oturuyor yaşlı olduğu için merdiven çıkamıyor. Kiracının oturduğu daireye yerleşmek istiyor" kısmının sorulan soru ile ilgisini kuramadım. İzahata devam edebilir ya da bu ilgiyi açıklayabilir misiniz?

"yazılı sözleşme olmadığı için ve para elden ödendiği için ispat zorluklarını nasıl aşabiliriz" e gelince,
Siz "kira bedeli ödenmedi" diyorsanız, ödendiğini kiracı kanıtlasın, size düşen kira döneminin başlangıcını kanıtlamak. Davada belirteceğiniz başlangıç tarihine kiracı itiraz ederse, sözleşmenin başlangıç tarihinin genel hükümlere göre ispatlanması gerekiyor.Şimdilik ilk akla gelen bunlar..

kira sözleşemeleri, bildiğiniz gibi yazılı olmak zorunda değil. Bu konuda Yargıtay kararları da mevcut. İcra takibi açarsınız. Kira bedelini talep edersiniz. Ödediğini kiracının kendisi ispat etmek zorunda. Süresinde ödenmediği takdirde tahliye istersiniz İTM.den

Bir de,
(www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=5799)

Daha önce kısmen tartışılmış.Yukarıdaki linkten o bölüme ulaşırsanız faydalanacağınız bilgiler bulursunuz gibi. İyi çalışmalar