Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İzale-i Şuyu öncesi kesinleşen tescil davası

Yanıt
Old 02-11-2009, 16:14   #1
durgunlu

 
Varsayılan İzale-i Şuyu öncesi kesinleşen tescil davası

Herkese bol kazançlar.
Gayrimenkul satış vaadi-daire karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca daire tamamlanmış ve müvekkilimiz bu dairede oturmaya başlamıştır. Akabinde, kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmadan yüklenici vefat etmiş ve tarafımızca yüklenicinin mirasçılarına karşı tapu-iptal tescil davası açılmış ve dava kazanılarak "3 nolu bağımsız bölüme isabet eden 12/40 arsa payı" müvekkil adına tescil edilmiştir.
İlgili binada bir adet müvekkilin oturduğu daire ve bir adet (2,5 kattan ibaret) dükkan bulunmaktadır. Dükkanın da 14/40'ı yüklenicinin mirasçısına ve diğer 14/40 da diğer mirasçıdan satın alan 3.şahsa aittir.
3.şahıs bizi de davalı göstererek izale-i şuyu davası açmıştır. Elimizdeki kesinleşmiş tescil kararı ile husumet itirazında bulunabilr miyiz? Dairenin satışını engelleyebilir miyiz?
Old 03-11-2009, 16:59   #2
FYLOZOF

 
Varsayılan

izaley-i şuyu davası açan kişi, dükkan içinmi ortaklığın giderilmesi istemiş? dükkan hisseli ise tabiki isteyebilir. ama daire için istemiş ise ve daire müstakilen size aitse davacının bir hissesi yok ise, tabiki davası reddedilecektir. taraf sıfatı yoktur.
Old 03-11-2009, 18:06   #3
Av. İbrahim YİĞİT

 
Varsayılan

Kat irtifakı kurulu olmayan taşınmazınızın, satılarak ortaklığın giderileceğine dair kanaat oluştu.
Old 04-11-2009, 10:25   #4
durgunlu

 
Varsayılan

3.şahıs, dükkanda hisse sahibi. Ancak kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olmadığından dolayı 3 ayrı kişi, tüm binada hisse sahibi oluyor. Kesinleşen tapu-iptal tescil davasında, müvekkilimize ait hisse belirlenirken "3 nolu bağımsız bölüme" özgülenerek hisse verilmiş olması, bizi kurtarır mı? Yoksa izale-i şuyu davasında savunma olarak "kat mülkiyetine geçiş için izin" mi isteyeceğiz?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Parselasyon planının iptaline karşılık İzale-i şuyu Davası açılabilecek midir? nefise Meslektaşların Soruları 14 02-02-2012 13:59
İzale-i Şuyu Davası Konusunda Yardımlarınıza İhtiyacım Var. MASSAN Meslektaşların Soruları 12 21-10-2010 21:01
İzale-i Şuyu davası- 25 adet tarlaların paylaşımı av.remzieroglu Meslektaşların Soruları 3 02-01-2008 08:43
İzale-i Şuyu Davası - Yapı ve Ağaç Bedelleri güneşhukuk Meslektaşların Soruları 3 14-04-2007 17:59
İzale-i Şuyu Av.Günar Meslektaşların Soruları 8 31-03-2007 00:45


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04714990 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.