temliken tescil mi?

merhabalar,
müvekkilim kadastro çalışmalarında adına kaydedilen taşınmaza ev yapıyor. Daha sonra yan komşusu müvekkilimin arazisinde evin de bulunduğu bir kısmı da kapsayan bölümün aslen kendisine ait olduğu iddiası ile bu kısmın kendi arazisine eklenmesi için tapu iptali ve tescili davası açıyor.Yapılan keşifte müvekkilimin binasının da olduğu 20 metrekarelik kısmın komşu araziye ait olduğu mahalli bilirkişiler tarafından beyan ediliyor. Dava karar aşamasında. Müvekkilim kendi arazisine ev yaptırdıktan sonra evin bir kısmının komşusu adına tapuya tescili tehditi altında. Kendi arazisine ev yaptırmakta iyi niyetli. Arazinin değeri binanın değerinin altında. Bu durumda TMK.724.maddesine göre temliken tescil talep edebilir miyiz?
- Temliken tescili ne şekilde talep etmemiz gerektiğine karar veremedim. Müvekkilim aleyhine açılan davada davalı durumundayız. Temliken tescil talebini asli müdahalede bulunup, harcını yatırarak mı yapacağız?
- Açılmış ve sona yaklaşmış bir dava var. Bu dava Sulh Hukuk Mahkemesi'nde devam ediyor. Karşı dava açma süresi geçmiş, ayrı bir dava açıp, bu davada mı temliken tescil talebinde bulunmalıyız? Bu davanın devam eden dava ile birleştirilmesini istemem gerekecek. Ancak davayı Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açmam gerektiği için ayrı düzey ve sıfatlardaki mahkemelerde birleştirme nasıl olacak? Kafam çok karıştı. Şimdiden teşekkürler...

Sayın muzio,

1)TMK.m.724 vd. Temliken tescil >>> Asliye H.

2)Görülmekte olan davada >>> HMK.m.165 “Bekletici sorun”

Ne dersiniz?

Saygılarımla