ödeme bildirimi yapılmadığı gerekçesiyle ipoteğin paraya çevrilmesi talebinin reddine karar verilmesi

C ,B nin borcundan dolayı A lehine ipotek veriyor.Açmış olduğumuz ipoteğin paraya çevrilmesi takibine(9 örnek) B itiraz etmiş ve takip durmuştur.
Açtığımız itirazın kaldırılması davası M.K 887 gereği ödeme bildirimi yapılmadan takibe eçildiğinden dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verdi.
Sormak istediğim soru şu biz zaten ipotek verilen borçtan dolayı yaptığımız icra takiplerinde B ve C den herhangi bir itiraz olmadığından borç kesinleşti.İcra takiplerindeki ödeme emrinin tebliği bi bakıma ödeme bildirimi yapıldığını göstermez mi?

"Açmış olduğumuz ipoteğin paraya çevrilmesi takibine(9 örnek) B itiraz etmiş ve takip durmuştur."

Demişsiniz, bir alttaki paragrafta da,

"biz zaten ipotek verilen borçtan dolayı yaptığımız icra takiplerinde B ve C den herhangi bir itiraz olmadığından borç kesinleşti."

Demişsiniz, ortada hem Örn9 takibi hem de aynı borçtan dolayı bir başka icra takibi mi var?

doğrudur.zaten ilk icra takiplerinden tahsil edilemediği için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna gidilmiştir.

Sayın av.sercan35,

İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte KESİN BORÇ ipoteğine dayanılmış ise; yani, doğmuş bir alacağın temini için düzenlenen ipotek akit tablosu kayıtsız şartsız bir para borcunu ihtiva ediyorsa; izlenecek yol, İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE İLAMLI TAKİP’tir ve bu durumda İİK`nın 149. maddesi gereği borçluya ve taşınmaz sahibi 3. şahsa birer İCRA EMRİ gönderilir. (Bu icra emrinde borcun otuz gün içinde ödenmesi ve bu müddet içinde borç ödenmez ve icra mahkemesinden icranın geri bırakılmasına dair bir karar getirilmezse, alacaklının taşınmazın satışını isteyebileceği bildirilir).

İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte ÜST SINIR ipoteğine dayanılmışsa;

a. KREDİ SÖZLEŞMESİ,

b. C/H ilişkisi nedeniyle HESAP ÖZETİ,

c. İHTARNAME

c.1.TEBLİĞ EDİLMİŞSE … İCRA EMRİ (İİK.m.149) (borçluya ve taşınmaz üçüncü kişi tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyeti 3. şahsa geçmişse ayrıca bunlara da birer icra emri gönderilir).

c.2.TEBLİĞ EDİLMEMİŞSE bu durumda ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip yoluna başvurulmalı; borçluya ÖDEME EMRİ (İİK.m.149/b) gönderilir.

Yargıtay:
YHGK. E. 2011/12-778K. 2012/94T. 22.2.2012

Saygılarımla

Sayın av.hulusi metin
Cevabınız için teşşekür ediyorum.Yanlız sunmuş olduğunuz yargıtay kararlarını henüz bulmuş değilim.esas ve karar numaraları tutumyor.Kararları paylaşabilirseniz çok sevinirim.

Alıntı: av.sercan35

Alıntı: Yanlız sunmuş olduğunuz yargıtay kararlarını henüz bulmuş değilim.esas ve karar numaraları tutumyor

Sayın av.sercan35

Ben yalnızca bir HGK. kararı sunmuştum.

T.C.
YARGITAY
HUKUK GENEL KURULU
E. 2011/12-778
K. 2012/94
T. 22.2.2012

Kaynak: Kazancı

Saygılarımla