katkı payı

Değerli meslektaşlarım,
eşler 1992 de evlenip 2004 yılında boşanmışlar .Mal rejimi için özel bir seçimleri yok. Evlilik sırasında bir süre geçici işte çalışan kadın kendine bir araba almış ancak bu arabayı satıp yeni bir ev almışlar. Satın alınan ev kocanın adına tescil edilmiş.Boşanma sonrası açılan katkı payı davasında kadın arabanın satış tarihindeki değerini mi alır? yoksa koca adına tescil edilen evin dava tarihindeki değeri içindeki katkısını mı alır?
Somut değerler versem daha kolay cevap alabiliri. Araba 1997 de 3 milyara satılmış ve aynı yıl tapuda 1 milyar yazan ancak gerçekte 15 milyarlık bir daire alınmış.Boşanma sonrası açılan davada kadın evin dava tarihindeki değerinin (100 milyar) 1/5 olan 20 milyarımı alır?
Arkadaşlar katkı payları ile ilgili tavsiye edebileceğiniz birkitap var mı?
teşekkürler ...

TMK: Madde 227 - Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur ve bu alacak o malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır; bir değer kaybı söz konusu olduğunda katkının başlangıçtaki değeri esas alınır.
Buna göre eşin 20 bin YTL alacaklı çıkması gerekir.

Açacağınız dava ,Değer Artış Payı Alacağı davasıdır. Burada kadın bu taşınmazın alınmasına kişisel malından katkı yaptığını iddia edecektir.Bu da sizin belirttiğiniz gibi 1/5 tir.Mal rejimi tasfiyesi ve D.A.P.Alacağı davası açtığınızda,taşınmazın tasfiye anındaki değeri (ki genelde karar tarihidir) tespit edilecek ve ortaya çıkan miktarın 1/5 i D.A.P.Alacağı olarak müvekkilinize ödenecektir. Yani 20 bin ytl
2.Hukuk dairesi üyesi Ömer Gençcan ın kitapı güzeldir. Tavsiye ederim.