Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

mülkiyet tespiti

Yanıt
Old 03-04-2008, 15:00   #1
ahmetyılmaz

 
Varsayılan mülkiyet tespiti

Müvekkilim müteahhitliğini üstlendiği apartmanda, 3. bir şahıs ile aralarında düzenleme seklinde sözleşme düzenleyerek, apartmanın, yapılacak olan en üst kat ve çatı katından oluşacak olan dubleks daireyi bu 3. şahsa satmış olup, daha sonra bu 3. kişiye tapuda da hisse tapusu verilmiştir. Ancak inşaat zamanında belediye, çatı katın yapımına ızın vermeyerek , dubleks daire yapılamamış ve en üst kattaki iki daire birleştirilmek durumunda kalmıştır ve tek daire olarak kullanılmak durumunda kalmıştır.
Bu 3. kişilere üst katta birleştirilen dairelerden hakkına düşen miktarı verelim denmişse de anlaşma sağlanamamış ve söz konusu dairede daha sonra işgalcı olan ve oturan kişiye karşı, bu 3. şahıslar tarafından müdahalenin men i davası açılmış ve dava sonucu taşınmaz tahliye edilmiştir.
Sormak istediğim hususa gelince, müvekkilim söz konusu apartmanda hissedar olup daireleri vardır. En üst kat iki dairenin birleşmesi sonucunda 260 m2 lik bir kullanım alanına dönüşmüştür. Ancak dubleks daire verilmiş olsa idi, 3. kişilerin bu kadar kullanım alanı olmayacaktı . Müvekkilim bu 3. kişilere haklarından fazla olan yeri kullandıkları sebebi ile dava açmamı istemektedirler...Bu konuda açılacak olan dava, niteliği vs hakkında bilgi ve düşüncelerinizi paylaşmanızı rica ediyorum
Saygılar
Old 03-04-2008, 16:13   #2
recepbarlas

 
Varsayılan

Biraz daha ayrıntı verirseniz daha iyi olur.Ama anladığım kadari ile öncelikle burda önemli olan,tapuda ne kadar hisse satıldığıdır.Eğer tapuda satılan hisseden daha az bir kullanım alanı olsa bile burada yapılacak birşey olduğunu zannetmiyorum.Sadece aldığınız kişiden, bu birleşme nedeniyle doğan değer kaybını isteyebilirsiniz gibi geliyor bana.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
mülkiyet hakkı zamanaşımı-kadastro tespiti zamanaşımı ADVOCATEHAKAN Meslektaşların Soruları 14 23-03-2015 17:59
delil tespiti dilekçesi ile taraf tespiti istenebilir mi erdal7 Meslektaşların Soruları 12 03-03-2010 22:41
trafik kazasında kusur tespiti için açılan davada tanıksız delil tespiti difensore Meslektaşların Soruları 0 03-10-2007 13:23
(ÇOK İVEDİ)müşterek mülkiyet-ortak alanlar için kira tespiti davası seyitsonmez Meslektaşların Soruları 1 08-04-2007 22:54
Müşterek Mülkiyet-Elbirliği İle Mülkiyet-Miras avfehmi Meslektaşların Soruları 2 23-07-2006 23:33


THS Sunucusu bu sayfayı 0,16679192 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.