Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM), THS Kadın Hakları Çalışma Grubu projesidir. Bu foruma siteye üye olmadan soru gönderilebilir ancak forum sadece kadın haklarına ilişkin konulara açık olup, diğer hukuki soru ve sorunlar alanda yayınlanmaz. [Kahdem Portalı]

Eşimin üzerine kayıtlı evi satmasını engelleyebilir miyim?

Konuyu Kilitleyin
Old 30-04-2012, 17:06   #1
Konuk

 
Varsayılan Eşimin üzerine kayıtlı evi satmasını engelleyebilir miyim?

Eşimle 4.5 yıl önce evlendik. 3 yaşında bir çocuğumuz var. Evlenmeden önce üzerime kayıtlı evi, satış yapıldı göstererek eşimin üzerine geçirdim. Eşimle şu an ayrılma noktasındayız. Eşim bu evi satacağını söyleyerek beni tehdit ediyor. Ya oğlumuzun velayetini ona vermemi, ya da evi ona bırakmamı söylüyor. Oğlumdan vazgeçmem düşünülemez bile. Ama ben tek mal varlığımız olan ve yıllarca emek emek ödeyerek aldığım evimden de vazgeçmek istemiyorum. O evde oturmuyoruz. Lojmanda oturuyoruz. Kiracı vardı ama çıktı. Şu an boş. Bu konuda benim alabileceğim önlemler varmı? Neler yapabilirim. Eşimin benim rızam olmadan o evi satmasını nasıl engelleyebilirim?
Old 30-04-2012, 21:02   #2
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan

Sayın Katılımcı,

Türk Medeni kanunu 199. madde gereğince, eşinizin ev üzerindeki tasarruf yetkisinin sınırlandırılması için aile mahkemesinde dava açabilirsiniz.

V. Tasarruf yetkisinin sınırlanma
MADDE 199. Ailenin ekonomik varlığının korunması veya evlilik birliğinden doğan mali bir yükümlülüğün yerine getirilmesi gerektirdiği ölçüde, eşlerden birinin istemi üzerine hakim, belirleyeceği malvarlığı değerleriyle ilgili tasarrufların ancak onun rızasıyla yapılabileceğine karar verebilir.

Hakim bu durumda gerekli önlemleri alır.

Hakim, eşlerden birinin taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisini kaldırırsa, resen durumun tapu kütüğüne şerhedilmesine karar verir.

Madde Gerekçesi: "...Bu maddeyle hâkim, özel bir önlem olarak eşlerden birinin tasarruf yetkisinin sınırlarımasına karar verebilmektedir. Bu hükme bizim Ülkemizde İsviçre'den daha fazla ihtiyaç vardır. Çoğu olaylarda ayrılık veya boşanmaya kararlı olan koca, sırf kadına nafaka ya da tazminat ödememek için mevcut mallarını başkalarına devretme yoluna gitmekte, nafaka ya da tazminat hükmü alan kadın, kocadan icra yoluyla herhangi bir tahsilat yapamamaktadır. Bu hüküm sayesinde hâkim, eşlerin tasarruf yetkisinin sınırlarımasına yönelik önlem niteliğinde olmak üzere, bu tür tasarrufların diğer eşin rızasına bağlı olduğuna" karar verebilecektir. Ancak bu kararın verilmesi yeterli olmayıp, maddenin ikinci fıkrası bu durumda hâkime gerekli diğer önlemleri de kararlaştırma yetkisini tanımaktadır.

Maddenin üçüncü fıkrasında hâkimin, eşlerden birinin taşınmazlarıyla ilgili olarak tasarruf yetkisini sınırlaması hâlinde, daha özel nitelikte bir önlemi alabileceği de hükme bağlamıştır. Bu hükme göre, hâkimin tasarruf yetkisinin sınırlarımasına ilişkin önlemin tapuya şerh edilmesine re'sen karar vermesi mümkün olmaktadır. Böylece eşlerin mal kaçırma yolu kapatılmıştır..."

Kayden malik gözüken eşinize karşı, boşanmaya karar verilip kesinleşmesi ile birlikte ev için değer artış payı davası açmanız gerekebilir. Hukuki sürecinizi en başından itibaren bir profesyonelle birlikte yönlendirin.

Hak kaybına uğramayın.

Saygılar.
Old 01-05-2012, 11:13   #3
f.a

 
Varsayılan

boşanma noktasına geldiyseniz eğer bu durum boşanma davası ile birlikte "ihtiyati tedbir" talep edebilirsiniz ki; bu durumda eşiniz boşanma sonucuna kadar evi elden çıkaramaz. talebinizi hem dilekçe ile hem de mahkemede sözlü olarak dile getirebilirsiniz. .
Konuyu Kilitleyin


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kızımın kimliği babaanne dedesi üzerine kayıtlı. Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 24-09-2010 23:05
Muris üzerine kayıtlı araca gelen trafik cezası avkt Meslektaşların Soruları 1 18-08-2009 13:28
Eş Üzerine Kayıtlı Gayrimenkulün Haczi Hamle Meslektaşların Soruları 4 27-10-2008 09:25
eş üzerine kayıtlı mal Av.Derya Onatlı Meslektaşların Soruları 4 27-03-2007 21:44


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04493308 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.